Nuevo requisito para alquilar o vender una vivienda según la Directiva Europea de Eficiencia Energética
Los propietarios de viviendas que estén considerando vender o alquilar deben estar al tanto de una nueva normativa europea que introduce un requisito adicional relacionado
La ocupación ilegal y los inquilinos okupas, problema real en Málaga
Tal y como adelantó su responsable de redes sociales en Libre Mercado, la Plataforma de Afectados por la Ocupación ha seguido investigando para evidenciar la
Cerrar apartamentos turísticos, la última idea “genial” para frenar los estragos de decisiones erroneas tomadas con anterioridad
Cerrar los apartamentos turísticos no será tan fácil como sugieren los recientes anuncios políticos. Mientras el Ayuntamiento de Barcelona se ha comprometido a eliminar todos
“Cómo afrontar jurídicamente la ocupación ilegal de un inmueble”, un manual “eminentemente práctico” Libro recomendado.
Aunque la izquierda política y mediática intenta minimizar el problema de la okupación en España, la realidad es que cada vez hay más víctimas de
La nueva ley de vivienda un año después. DESASTRE TOTAL PARA EL ALQUILER TRADICIONAL
# La Ley de Vivienda: Un Año de Fracaso Hoy se cumple un año desde la aprobación de la Ley 12/2023, de 24 de mayo,
El Constitucional acota la ley de Vivienda, anulando algunas disposiciones
El Pleno del Tribunal Constitucional ha ratificado la mayor parte de la Ley de Vivienda impulsada por el gobierno de Pedro Sánchez y aprobada en
El gobierno no aprende y pretende regular el alquiler de habitaciones y el de pisos turísticos
No contentos con la chapuza inmensa que ha resultado ser la nueva ley de alquiler tradicional, que solo ha traído excasez en la oferta, a
Reforma en mi propiedad, ¿qué tengo que hacer con la Comunidad de propietarios?
Cuando adquirimos una vivienda o local, es común que, debido a su estado, preferencias personales o necesidades familiares, sea necesario realizar trabajos que, en muchos
Aprobados los avales ICO para la compra de primera vivienda
Los nuevos avales del ICO, aprobados por el Gobierno, constituyen una línea de financiamiento de 2.500 millones de euros destinada a la compra de la
La nueva Ley de Vivienda de uso turístico, un nuevo decreto de la Junta, que deja todo en manos de los demás
Las autonomías se ven desbordadas por la proliferación de las viviendas de uso turístico (VUT). Este auge en la oferta española resultó sorprendente, obligando a
Varios ministerios se coordinan para meter mano a la vivienda turistica
La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha confirmado que ya trabaja con el Ministerio de Industria y Turismo, y quiere añadir a
Segun la UE, el precio de la vivienda está sobrevalorado un 20% en España, y podemos dar gracias
¿Está sobrevaluado el precio de la vivienda en Europa? Los servicios técnicos de la Comisión Europea acaban de dar la respuesta en su informe reciente,
Cómo comprar una vivienda de obra nueva (en plano) y no morir en el intento PARTE II
Cerrando la Operación Una vez que hayas seleccionado tu futura vivienda, el proceso de cierre implica la firma de varios contratos a medida que avanza:
Cómo comprar una vivienda de obra nueva (en plano) y no morir en el intento PARTE I
Abordar la compra de una casa de nueva construcción de manera óptima requiere varios pasos esenciales. Es crucial tener claridad en el presupuesto disponible, conocer
El nuevo reglamento europeo sobre alquileres turísticos supondrá “un antes y un después” en la persecución de la oferta ilegal de alquiler turístico
La nueva regulación propuesta para el mercado de alquiler de corta duración está a punto de aprbarse, y por lo que se conoce da la
Hacienda da marcha atrás en el hachazo fiscal a los extranjeros que invierten en el inmobiliario español
Me complace informarles sobre una noticia reciente que afecta positivamente a los extranjeros que invierten en propiedades en España. La Dirección General de Tributos ha
Todo lo que deberías saber antes de contratar internet en casa
La búsqueda de casa a través de portales inmobiliarios cuando quieres comprar una vivienda o encontrar un alquiler es algo que lleva mucho tiempo
Tiempos oscuros para el mercado de alquiler
El mercado de alquiler de viviendas se encuentra en un período de gran incertidumbre, con los precios alcanzando niveles históricos. De acuerdo con datos de
Se pueden reclamar los gastos de la Hipoteca, si estos no cumplen con la ley
Para muchas personas, la adquisición de una vivienda representa uno de los objetivos más cruciales en sus vidas. Esta acción proporciona un sentido significativo de
¿Es posible pagar el alquiler en efectivo según la nueva legislación de vivienda?
La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) ha expresado su preocupación acerca de la Ley de Vivienda de 2023. A pesar de ser promulgada como
La modernización energética de una propiedad puede ahorrarle mucho dinero, además de aumentar el valor de la misma
La modernización energética de una residencia conlleva un ahorro anual superior a los 300 euros, además de elevar su valor en el mercado inmobiliario. Este
Guía completa sobre ventiladores de techo para vencer el calor
Los ventiladores de techo se erigen como una alternativa económica y energéticamente eficiente para mantener tu hogar fresco en la temporada estival. Combatir las altas
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Pasos a seguir por extranjeros para adquirir una propiedad en España Los ciudadanos extranjeros deben seguir una serie de etapas para completar el proceso de
Qué debes tener en cuenta antes de instalar paneles solares
En promedio, una casa unifamiliar genera casi el 90% de su consumo energético al instalar diez paneles solares. Las alzas en los precios de la
Sorpresa e indefensión de los ciudadanos ante la “deserción” de la justicia y el abandono ante el poder ejecutivo
El Tribunal Supremo emitió recientemente una sentencia, confirmando la limitación de efectos contenida en la sentencia del Tribunal Constitucional número 182/2021 (STC 182/2021). Esta limitación
El Tribunal De Justicia De La Unión Europea (Tjue) Podría Anular 1 Millón De Hipotecas Referenciadas Al Índice Irph
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) podría anular aproximadamente un millón de hipotecas referenciadas al índice IRPH, lo que implicaría la devolución
La “okupación” en Europa, ¿cómo se trata este fenómeno social en otros países europeos?
Durante años, el movimiento de ocupación ilegal, conocido como “okupa”, ha sabido cómo invadir casas y tomar posesión de ellas aprovechando los vacíos legales existentes
¿Ha llegado el fin de las hipotecas al 100%?
Las hipotecas de alto riesgo disminuyen: los bancos adoptan una actitud más cautelosa y desaparece la demanda de compradores sin ahorros. En la actualidad, solo
El Tribunal Supremo analizará si las casas móviles requieren licencia urbanística
El Tribunal Supremo se encuentra actualmente en proceso de considerar un importante recurso presentado por un camping en Tarragona en contra de la decisión del
Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España COAPI: Comunicado Nueva ley de la vivienda 2023
Los Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España, (COAPI) lamentamos que se apruebe una Ley Estatal por el Derecho a la Vivienda, sin tener en
¿Hasta dónde puede subir el Euribor y qué consecuencias tendría?
El Euríbor ha experimentado una subida imparable desde enero de 2022, alcanzando en marzo de 2023 una tasa del 3,647%. Esta subida supera las anteriores,
Consejos para hacer la limpieza en casa menos pesada
Limpiar la casa puede ser una tarea abrumadora, pero es esencial para mantener un hogar saludable y acogedor. En este artículo, te proporcionaré una guía completa sobre cómo limpiar tu casa, desde la limpieza de las habitaciones hasta la eliminación de manchas difíciles.
El Poder Judicial advierte que el Gobierno de la nación, no tiene autoridad para imponer decisiones a las comunidades en materia de vivienda
Con todo lo que se está hablando sobre la nueva ley aprobada hoy, y resulta que este gobierno, pasa por alto el informe preceptivo del Consejo General del Poder Judicial, en el que se subrayan las competencias autonómicas en materia de vivienda.
La nueva ley de vivienda que viene, más de lo mismo y como siempre desbalanceando el equilibrio propietario/inquilino
La nueva Ley de Vivienda en España ha sido aprobada tras meses de desacuerdo entre el Ejecutivo y sus socios parlamentarios. Según informa Libre Mercado,
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Hipoteca fija, mixta o variable: ¿Cuál es la mejor opción para ti? La elección de la hipoteca adecuada para comprar una casa es una decisión
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La reciente modificación en la Ley de Impuestos que incluye nuevos gravámenes para la banca, energéticas y grandes fortunas, ha pasado desapercibida para muchos, pero su impacto en el sector inmobiliario podría ser significativo. Esta modificación en el Impuesto sobre el Patrimonio afecta directamente a los extranjeros no residentes que tengan inmuebles en España.
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¿Cuáles son los requisitos necesarios para empadronarse en un municipio? Si te estás haciendo esta pregunta, es importante saber que estar empadronado en el lugar
RECURRIR EL VALOR DE REFERENCIA CATASTRAL – JOSE MARIA LUQUE (ABOGADO ESPECIALIZADO EN DERECHO INMOBILIARIO)
Hace unos días un cliente me plantea la siguiente cuestión: Voy a comprar una vivienda que tiene 50 años de antigüedad y en un estado
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El euríbor vuelve a crecer a su nivel más alto desde diciembre de 2008
El euríbor, el indicador al que están referenciadas la mayoría de hipotecas variables en España, cerrará octubre con la media mensual más alta desde diciembre de 2008,
¿Sabor a Navidad? Si, Rute
VEA EL VIDEO 360º¡¡¡¡ Si hay un lugar en Andalucía en el que la Navidad es probablemente la época más importante del año, ese
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La adquisición de casa como inversión se impone como el segundo gran motivo de compra tan sólo por detrás de la necesidad de residir en
El nuevo valor de referencia hace subir hasta un 17% los impuestos que se pagan al comprar vivienda usada
Desde el pasado 1 de enero, el nuevo valor de referencia de Catastro es la base imponible de impuestos tan importantes como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales
Se prorroga el tope de los alquileres de viviendas hasta el 31 diciembre, Real Decreto-Ley 11/2022
Como consecuencia de la continua subida de la inflación a causa del conflicto bélico ucraniano-ruso, Pedro Sánchez ha confirmado la llegada de nuevas medidas que estarán vigentes
El TRIBUNAL DE JUSTICIA DE LA UNION EUROPEA avala el reembolso de la totalidad de las cantidades pagadas de más por las cláusulas suelo
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Los cambios regulatorios para legalizar y constitucionalizar el impuesto de plusvalía municipal entraron en vigencia el 10 de noviembre. La regla no es retroactiva, por
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La deducción por compra de vivienda habitual desapareció hace casi una década, aunque todavía hay miles de contribuyentes que se desgravan cada año el 15% de las
La Nueva Plusvalía Municipal Podría Declararse Inconstitucional
La “nueva” plusvalía municipal aprobada mediante Real Decreto Ley podría ser declarada inconstitucional. De hecho, el Tribunal Constitucional ha admitido a trámite los recursos del PP
CATASTRO INMOBILIARIO, ¿Para qué sirve el catastro?
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Roturas, averías y desperfectos en el alquiler de una vivienda, ¿Quién las tiene que pagar?
Una de las mayores preocupaciones de los arrendatarios de inmuebles de alquiler, es del mal funcionamiento o daños causados por cualquier factor interno o externo,
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La Junta de Andalucía ordena que La Comunidades de Regantes y Usuarios Fuente del Badén, de Nerja no de agua a hogares
La Comunidades de Regantes y Usuarios Fuente del Badén no podrá seguir dando servicio a los inmuebles desde el 1 de enero, cuando tendrán que
El Constitucional declara ilegal el impuesto de plusvalía municipal
El Tribunal Constitucional ha declarado inconstitucional el impuesto de plusvalía, lo que supone su anulación, y dejará de cobrarse por parte de los Ayuntamientos. Se
Claves para vender o alquilar más rápido la vivienda
A la hora de vender o alquilar una vivienda, se puede realizar a través de una agencia inmobiliaria o por cuenta del propietario. Según el
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Desde hoy, Viernes, 3 de Septiembre de 2021, el Artículo 28 de la Ley Hipotecaria, por el que los herederos no forzosos (hermanos, primos, sobrinos,
EL EURIBOR SIGUE BAJANDO, Y SE ABARATAN LAS HIPOTECAS
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¿Cómo amortizar la instalación de las placas solares en mi vivienda?
Amortizar la instalación de las placas solares esya una realidad, la utilización de esta energías renovables ya no es un gasto desorbitado. La inversión inicial
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Torrox quiere “revolucionar” el transporte público. El Ayuntamiento ha anunciado este jueves que será gratuito “para todos los residentes”, además de ampliar la cobertura para
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Recomendaciones de ahorro en el hogar
Siguiendo estos sencillos consejos, puede reducir los gastos del hogar. Electricidad, agua, calefacción … te sorprenderá lo fácil que es ahorrar con pequeños actos. –Estructura
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Si dispone de un seguro de vivienda para su hogar, estará protegido financieramente de ciertos problemas y reclamaciones que puedan ocurrir en la casa. Sin
Principales detalles a tener en cuenta para el gas propano y el gas butano en el hogar
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Gastos e impuestos a pagar por la compra de una propiedad en 2021
Los préstamos hipotecarios no son el único gran gasto que supone la compra de una vivienda. De hecho, para formalizar el negocio y convertirse en
Ajuste de tarifa eléctrica en 2021
En comparación con años anteriores, el precio de la electricidad en 2021 cambiará, por lo que su coste se revisará ligeramente. Estas nuevas versiones estaban
Ventajas de instalar una alarma en la vivienda, incluida la de alquiler
Muchas veces, quieres saber si realmente necesitas una alarma para proteger tu casa. No importa dónde se encuentre, debe saber que las alarmas son uno
¿Qué tarifa de electricidad se adapta mejor a mis necesidades?
Vivimos en una sociedad llena de mensajes publicitarios. Muchas compañías eléctricas prometen los mayores ahorros, ofreciendo precios incomparables a las mejores tarifas. ¿Pero es esta
El gobierno revisa la orden anti-desalojo y protege a los ocupantes ilegales vulnerables, incluso si cometen delitos
El gobierno ha realizado cambios importantes en la normativa, buscando proteger a las familias vulnerables en estado de alerta (hasta el 9 de mayo). Este
La importancia del cambio de titular en el abastecimiento eléctrico en un alquiler
Cada vez que un inquilino sale de la casa o ingresa a un área residencial, cambiar la propiedad de los suministros es un proceso importante
La llegada de la vacuna del Covid19, aumentará las reservas en el mercado de alquiler vacacional en 2021
El mercado de alquiler vacacional se ha visto afectado por la pandemia del coronavirus 2020 y toda la industria turística. Hasta ahora, en comparación con
¿Qué es el 3% que se retiene a un vendedor no residente?
Si tiene la intención de comprar un inmueble a una persona residente en el extranjero, debe saber que el impuesto correspondiente al vendedor en la
El gobierno prepara un decreto para posponer los desalojos
El gobierno de coalición está negociando la redacción de una ley sobre un real decreto que prorroga la suspensión de los desalojos de viviendas hasta
Según la Agencia de Negociación de Arrendamientos: Las inversiones en vivienda benefician a una persona más que a una empresa
En los últimos años, la vivienda de inversión ha sido una de las opciones más atractivas. Debido a los rendimientos más bajos de los depósitos y bonos, y la alta volatilidad del mercado de valores, muchas personas han saltado a las filas de la compra y el alquiler de casas.
Un mayor control de Hacienda y la pandemia convierten miles de apartamentos turísticos en alquileres normales
Tras el varapalo sufrido con la sentencia del Tribunal Supremo que anulaba el modelo establecido para controlar los ingresos de los alquileres turísticos, el Ministerio de
El Puerto Deportivo de Torrox está un paso más cerca de convertirse en una realidad
En una visita que recientemente ha realizado el Consejero de la Presidencia, Administración Pública e Interior de la Junta de Andalucía, durante su visita oficial
El TJUE de acuerdo en que se controle el alquiler turístico si hay escasez del residencial
La Gran Sala del Tribunal europeo confirma la norma en Francia, que exige autorización de los ayuntamientos para permitir el alquiler turístico. El TJUE ha
¿Qué hacer si ocupan su vivienda?
La ocupación no consentida ni tolerada de una vivienda, no es un título de acceso a la posesión de una vivienda ni encuentra amparo alguno
Torrox busca inversores para impulsar su primer campo de golf
El proyecto para que Torrox cuente con su primer campo de golf, en la zona de Calaceite, está contemplado en el Plan General de Ordenación
Nuevo golpe a la banca y al Tribunal Supremo, El TJUE falla a favor de la devolución total de los gastos hipotecarios
Otra sentencia de gran interés es dictada por el TJUE el 16 de julio de 2020. En la sentencia con asuntos acumulados C-224/19, C-259/19, se pronuncia sobre
¿Cómo es la moratoria hipotecaria y del alquiler de vivienda?
El Gobierno ha decidido ampliar el paquete de medidas sociales que ya decretó en pleno estado de alarma por el coronavirus. Entre ellas, se prorrogan
Las tasadoras no ven caídas bruscas del precio de la vivienda en 2020
Cuestiones de tanto interés como la evolución previsible de los precios residenciales, el interés de los inversores por el alquiler, las expectativas relativas a la
Dos universitarios malagueños patentan una mampara para que la hostelería gane aforo sin descuidar la protección frente al Covid-19
Dos universitarios malagueños patentan una mampara para que la hostelería gane aforo sin descuidar la protección frente al Covid-19 Alberto Domingo (19 años) estudia segundo
¿Cómo será el desconfinamiento para las agencias inmobiliarias?
Las medidas del desconfinamiento anunciadas por el Gobierno contemplan la re activación escalonada de la actividad económica y empresarial en varias fases. Pero, ¿cómo las aplicaremos
¿Cómo rescindir sus contratos energéticos antes de mudarse a Andalucía?
¿Vas a iniciar una nueva vida en la localidad de Andalucía? ¡Qué bien! Ahora tan solo te queda pendiente rescindir los contratos energéticos antes de
Ocho provincias u ocho razones por las que Andalucía es uno de los destinos más populares del mundo
España está dividida en 17 regiones que, a su manera, encapsulan la rica diversidad de la nación y su gente. Si el foco de atención
Nuevo varapalo de la UE a la banca española, ahora por el IRPH
El Tribunal de Justicia Europeo resuelve que el IRPH puede ser abusivo. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TUE) ha dictaminado hoy martes
Cuidado con las “ciberestafas” en el sector inmobiliario
La Federación Nacional de Agencias Inmobiliarias (FAI) alerta sobre las ciberestafas en el sector inmobiliario ante la debilidad del mercado del alquiler de viviendas, tal
El Constitucional solo da un leve retoque en el decreto del alquiler aprobado en marzo de 2019 en materia de alquiler
Y no, no afecta a la duración de los contratos o la limitación de avales Solo ha anulado, por su carácter inconstitucional, una disposición adicional
¿Cómo puede un administrador de fincas ayudar a ahorrar energía a la comunidad de vecinos?
En este artículo te descubrimos qué es un administrador de fincas y cómo te puede ayudar a ahorrar en las facturas de la luz y el gas de tu comunidad de vecinos.
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¿Y SI EL PROBLEMA DEL ALQUILER ES QUE EL PEQUEÑO PROPIETARIO ES EL QUE ESTÁ DESPROTEGIDO?
Según datos del Ministerio de Fomento el parqué de viviendas en España se estima en casi 26 millones de viviendas a final de 2018; por
Qué hacer si tiene inquilinos problemáticos
Alquilar una propiedad es siempre un desafío, tanto para los inquilinos como para los propietarios. Tan importante es encontrar un buen propietario como con un
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El Acebuchal, de las pocas poblaciones andaluzas, a las que aun hay que acceder mediante carril de tierra, emerge entre los pinos que conforman el Parque
El Tribunal Supremo condena al Estado a devolver el impuesto de la plusvalía cobrado indebidamente
El Supremo reconoce la responsabilidad patrimonial del Estado legislador y le condena a devolver la cantidad de la plusvalía más las costas. La plusvalía municipal. El impuesto
Una novedosa sentencia sobre el abuso del “poder de representación” en la venta de inmuebles
El Poder Judicial informa sobre una sentencia dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, Nº 642/2019, de 27 de noviembre, en la
¿Cómo solicitar un hipoteca?
Cuando decidimos comprar una propiedad, la hipoteca se convierte en un trámite imprescindible en la mayoría de los casos. Para lo cual al menos, debemos
LA NUEVA LEY, UN PROBLEMA PARA EL ALQUILER
Uno de cada cuatro hogares españoles vive de alquiler. Actualmente cerca del 23 por ciento de la población española vive en régimen de alquiler frente
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El Tribunal Supremo castiga de nuevo a la banca y anula, por abusiva, la comisión por impago de cuotas en las hipotecas
El Tribunal Supremo se ha pronunciado ha declarado ilegal, por abusiva, la comisión por descubierto que cobran los bancos de manera automática a los hipotecados que impagan parcial o totalmente
El contrato de arras, qué es y qué debe incluir
La definición literal del Contrato de Arras “Es un contrato privado donde ambas partes (comprador y vendedor) pactan la reserva de la compraventa de bienes
Estudio revela la relación entre la subida de precio de la vivienda y la propiedad vacacional
Con el objetivo de saber si el aumento del número de vivienda turística que en los últimos tiempos ha tenido lugar en muchas ciudades españolas
Qué hacer si mi hipoteca tiene el tipo de interés referenciado al IRPH
El Abogado General del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) se pronunció a favor de los consumidores el pasado martes 10 de septiembre
El Consejo de Gobierno aprueba el decreto ley que resolverá el problema de las viviendas irregulares
El Consejo de Gobierno ha aprobado el Decreto Ley de Medidas Urgentes para la Adecuación Ambiental y Territorial de las Edificaciones Irregulares, con el que se quiere resolver una
El Tribunal Supremo pone acento y tilde en la nueva Ley Hipotecaria
El alto tribunal amplía la aplicación de la nueva ley hipotecaria a los préstamos firmados antes a su entrada en vigor La Justicia española está
El Gobierno andaluz acuerda un plan con 112 medidas para minimizar los efectos del Brexit
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Hipotecas con IRPH, o como los bancos se aferran a la letra pequeña de lo que dice el Abogado de la UE
Este martes se han publicado las conclusiones del Abogado General del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TUE), Maciej Szpunar, en las cuales ha
El presidente de la Junta de Andalucía se compromete a solucionar la situación irregular de 300.000 inmuebles
Recientemente, el presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno, ha reiterado el firme compromiso del Gobierno andaluz con las familias en posesión de una
La costa del Sol a la cabeza en precios de la segunda residencia en España con el Brexit duro a las puertas
El mercado de las segundas residencias en España sigue su crecimiento este verano con un aumento notable tanto de la demanda local como extranjera. En
La Consejería de Fomento, de la Junta de Andalucía investiga el posible uso como alquiler turístico de 174 viviendas protegidas
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España declarado el país más sano del mundo en un estudio realizado por Bloomberg
España, es el país más sano del mundo, al menos eso es lo que Bloomberg, la famosa agencia de noticias para instituciones financieras, ha anunciado.
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Vender una propiedad es un proceso que suele tomar de media unos ocho meses. Pero se puede demorar mucho más si la vivienda no tiene
¿Qué hacer antes de acometer una obra en Torrox?
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El IRPH, un lío que puede pasar una gran factura a la banca
Ante este gran lío judicial y criterio dispar en lo que se refiere a la cláusula IRPH, se fueron planteando cuestiones prejudiciales ante Europa, concretamente
Las vivienda sostenible ahorra un 80% en energía y un 40% en agua
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Las hipotecas a tipo fijo se demandan más, incluso a pesar de ser más caras
El Instituto Nacional de Estadística (INE) lo confirma, por segundo mes consecutivo se produce un récord en el número de préstamos hipotecarios a tipo fijo. Así, el
¿Cómo vender una vivienda heredada?
Los españoles recibieron casi 430.000 herencias en 2018, de las cuales, casi 47.000 fueron rechazadas, es decir, un 10,9% del total, según un informe del Consejo
Un aparato de aire acondicionado no reciclado genera la misma cantidad de CO2 que 250 coches circulando diariamente
Coincidiendo con el Día Mundial del Reciclaje, que se celebra el 17 de mayo,Agremia (Asociación de Empresas del Sector de las Instalaciones y la Energía) ha
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Si desea vender una propiedad, el primer paso es ponerle precio. Y, para ello, necesitamos tener información acerca de cuánto vale. A la hora de
Andalucía aprueba medidas para simplificar trámites urbanísticos
La consejera de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, ha explicado que los objetivos fundamentales de su departamento son garantizar
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Un informe confidencial del Banco de España estima que una sentencia desfavorable del TJUE provocaría un agujero a la banca de más de 60.000 millones.
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¿Qué normativa en régimen de alquiler debe aplicarse según la fecha del contrato?
Con la convalidación el 3 de abril de 2019 del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, finaliza el show o baile de los Reales Decretos
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El director gerente de la Agencia Pública de Puertos de Andalucía (APPA), Rafael Merino, ha visitado este miércoles la ubicación donde se prevé la futura
¿Qué es la venta de la nuda propiedad?
Con el futuro, algo más que negro de lo que serán nuestras jubilaciones, y con las ridículas subidas de las mismas en los últimos años,
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Después de algo más de un mes de su aprobación definitiva en el Congreso de los Diputados, el Boletín Oficial del Estado del 16 de
Claves para elegir hipoteca, Marzo 2019
Las hipotecas a tipo fijo están protagonizando una gran revolución en el mercado inmobiliario. En este ranking con las mejores hipotecas a tipo fijo de 2019 se comparan los
Bruselas abre un procedimiento infractor a España por discriminar a propietarios extranjeros
La Comisión da dos meses para que los propietarios foráneos también se beneficien de la deducción del 60% en el IRPF La Comisión Europea anunció este jueves
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Andalucía, ese enorme plató, que el Cine necesita
No es nada nuevo que nuestra comunidad es una pequeña representación de nuestro planeta, ya que en poco menos de 8 provincias, salvo la jungla,
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Estas son algunas de las principales medidas contenidas en la ley de crédito inmobiliario, que el Congreso ha aprobado este jueves. A partir del momento
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Ártículo escrito por Eduardo Amat Alcaraz, Notario de Puerto Lumbreras (Murcia) El otorgamiento de escrituras de préstamos hipotecarios, mayoritariamente asociadas a la compra de inmuebles para cuya
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Cuando alguien vende una vivienda, está obligado a pagar la famosa plusvalía municipal, a no ser que haya registrado pérdidas con la transmisión. Sin embargo,
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El Real Decreto 1070/2017, de 29 de diciembre, introduce un nuevo artículo 54.ter en el RGAT, regulando la obligación de informar sobre la cesión de uso de viviendas
La nueva ley de alquileres, es rechazada en el Congreso ¿Y ahora qué?
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Viaje a la Andalucía profunda, Ruta de José María “El Tempranillo”
Bueno, hoy nos toca viajar a la Andalucía profunda, la casi desconocida, la que aun se resiste a dejar costumbres y hábitos que ya son
Las claves de la nueva ley de alquileres
El Gobierno ha aprobado un Real Decreto Ley de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler que modifica, junto con otras normas, la Ley
¿NERJA, PARAISO O FALSO INFIERNO?
Ante todo, indicar que lo que escribo en este blog, en este caso es una opinión, y no necesariamente la mía, sino que es un
Hacienda preparada para ir a por los propietarios de apartamentos turísticos tipo AirBNB, Booking.com y Homeaway
El próximo mes de enero Hacienda empezará a recibir datos con información relevante sobre la identidad de los propietarios reales de las viviendas puestas en
La hipoteca fija, la esperanza de la banca española
Las hipotecas se han convertido de nuevo en el producto estrella de los bancos. Con un mercado inmobiliario en pleno crecimiento, y una clima de pseudo euforia,
Un juzgado, obliga a un banco a asumir los gastos de cancelación de la hipoteca
El banco debe asumir el gasto de la cancelación registral de la hipoteca. Así lo establece una reciente sentencia de la Audiencia Provincial de Bizkaia
Novedad en la Nueva Ley Hipotecaria, en materia de desahucios
La ejecución hipotecaria o embargo en la nueva Ley Hipotecaria que como ya comentamos recientemente, tramita el Congreso, será a partir de 12 cuotas impagadas
Posible salida legal a viviendas en la Axarquía, construidas en terrenos no urbanizables
Los propietarios que con de buena fe que adquirieron una vivienda en suelo no urbanizable, han encontrado una vía de escape para conseguir que éstas sean
La Ley Hipotecaria trae otro “golpe” para la banca, tiene que pagar por los gastos de notaría y registro
El gobierno, está preparando una nueva ley de Crédito Hipotecario, y tiene pensado traspasar a las entidades todos los gastos de notaría y registro necesarios
Hacienda planea imponer una nueva valoración de propiedades, para cobrar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o Sucesiones
Hacienda, contempla la creación de una nueva valoración de inmuebles que sea la base imponible del ITP y del Impuesto de Sucesiones. O lo que
Lucena, La Perla de Sefarad, brillando con luz propia
Quiero, y debo hablar de mi ciudad, la que me vió nacer y crecer, y en la que inicié mi carrera en turismo, y no
Las nuevas medidas del Gobierno que afectan al mercado Inmobiliario
Recientemente, y con la que está cayendo, y no me refiero precisamente a las tormentas que estamos sufriendo en estos últimos días, el actual gobierno
DICCIONARIO DE TÉRMINOS INMOBILIARIOS
Cuando nos disponemos a comprar o vender una propiedad, normalmente, al tener conversaciones tanto con el banco, como con profesionales de mi sector, se suelen
HOUSEFLIPPER, TU JUEGO PARA PC SI TE GUSTAN LAS REFORMAS DEL HOGAR
Recientemente ha salido a la venta en la plataforma de juegos Steam, House Flipper, un videojuego en el que compramos hogares en estado ruinoso y los transformamos
Nuevo intento, para poner en marcha el puerto deportivo de Torrox/Nerja
Torrox, 20 de septiembre de 2018.- La portavoz del equipo de gobierno popular en el Ayuntamiento de Torrox, ha reivindicado hoy “la necesidad de establecer un calendario
EL RETO DE LA COSTA DEL SOL, APORTAR MAYOR SEGURIDAD JURÍDICA A INVERSOR Y PROMOTORES
[vc_row][vc_column][vc_column_text] En este momento, Estepona es el mercado más dinámico en la promoción inmobiliaria de la Costa del Sol, ya que se combina una estratégica
Historia de una mala jubilación
No es mi intención que este blog se convierta en un lugar para difundir chismes o rumores, pero, en el día a día, los que
El Aeropuerto de Granada, tan cerca y con nuevas conexiones
El aeropuerto de Granada-Jaén comienza septiembre con la novedad de estrenar dos nuevos destinos internacionales, Berlín y Nápoles, con la compañía Easyjet, Así pues, con estas
La historia de una “mala” jubilación
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¿Adiós a la comisión de apertura de las hipotecas?
Después de que tres juzgados diferentes, uno en Madrid, otro en Vitoria y el último en Toledo sentencian la nulidad estos pagos. Consideran que es un abuso, porque se paga un servicio que no ha quedado probado
Siguiendo con descubrir Andalucía
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Andalucía parece tener de todo; montañas, nieve a un paso de la playa, un sol casi eterno, un rico y diverso patrimonio cultural y monumental, una
El alquiler residencial, entrada a nuevos propietarios
Hay que poner en relieve, que el alquiler residencial, se ha convertido en la puerta de entrada a nuevos clientes y residentes en nuestra costa.
De los 20 pueblos más bellos de España, tres están a menos de 3 horas de Nerja/Torrox
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Recientemente, el buscador Trivago, ha hecho una selección, muy “sui géneris”, ya que afortunadamente, es muy difícil realizar una selección objetiva de solo 20 pueblos
LAS OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS ESTÁN AUN AHÍ …Pero, cada vez hay menos.
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Leo en un diario económico, que la Costa del Sol desde 2015 está liderando la reactivación de la obra nueva, y de la compraventa de
Zuheros, esa famosa desconocida (Córdoba)
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#Espetacular La campaña para hacer al espeto Patrimonio Inmaterial de la Humanidad
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Criterios de los tribunales para el reparto de los gastos de las Hipotecas
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SOBRE EL MANIDO Y ANTIGUO PROYECTO DEL PUERTO DEPORTIVO EN TORROX COSTA
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Hipotecas: Cuando puede el banco dar el 100%
Los ahorros son muy importantes a la hora de decidir qué casa quiero comprar… y me puedo permitir. De media, y con el propósito de
Qué es el Alquiler con Opción a compra
Qué es el alquiler, con opción a compra El alquiler con opción a compra es un contrato doble, por tanto está formado por dos subcontratos. En el
El gobierno quiere controlar el precio al alza y la disminución de los alquileres
El alquiler es, sin lugar a dudas, un tema que el nuevo Gobierno tendrá que afrontar ante la crecida desmedida de precios que se ha experimentado en algunas zonas
¿Cuáles son los gastos de la compraventa de una vivienda?
Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son: 1)Escritura pública en la notaría 2)Inscripción en el Registro de la Propiedad 3)Impuestos 4)Gestoría (si pedimos
¿Puedo desgravar por mi vivienda habitual?
El 1 de enero de 2013 la deducción por inversión en vivienda habitual fue eliminada, y para la compra de vivienda anterior al 1 de
