El Tribunal Supremo analizará si las casas móviles requieren licencia urbanística

El Tribunal Supremo se encuentra actualmente en proceso de considerar un importante recurso presentado por un camping en Tarragona en contra de la decisión del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña (TSJ). Este último defendió la negación del ayuntamiento de la ciudad de otorgar una licencia para la instalación de casas móviles (“mobile home”) en dicho camping. Ahora, el Tribunal Supremo deberá determinar si las casas móviles requieren una licencia urbanística o si se consideran vehículos, lo que las eximiría de dicha licencia, siempre y cuando cumplan con la licencia de actividad del camping.

La controversia radica en la clasificación de las casas móviles: ¿son realmente viviendas o simples remolques? El TSJ de Cataluña sostiene que, a pesar de tener ruedas, las “mobile homes” ocupan suelo urbanístico que requiere una licencia. Sin embargo, el camping argumenta que estas viviendas de recreo se consideran remolques y, por lo tanto, no necesitarían una licencia.

El Tribunal Supremo ha admitido el recurso debido a que esta problemática afecta a numerosas situaciones que carecen de jurisprudencia, y tiene un impacto significativo en el régimen urbanístico de la propiedad del suelo.

La Sección Quinta de la Sala de lo Contencioso será la encargada de determinar la naturaleza de las “mobile homes” en relación con la necesidad de una licencia urbanística para su uso del suelo. Además, se evaluará si la licencia de actividad del camping brinda suficiente amparo para la instalación de estas viviendas. Esta decisión tendrá implicaciones importantes para el sector inmobiliario y la regulación de las casas móviles en el ámbito urbano.