La ocupación ilegal y los inquilinos okupas, problema real en Málaga

Tal y como adelantó su responsable de redes sociales en Libre Mercado, la Plataforma de Afectados por la Ocupación ha seguido investigando para evidenciar la gran cantidad de pisos que se venden con okupas dentro, lo que confirma el grave problema que existe en España, pese a que el Gobierno insista en que es un “bulo”.

Después de encontrar más de 70 anuncios en Idealista solo en Gran Canaria, las víctimas de la okupación ahora centran su atención en Málaga, donde las manifestaciones contra el turismo, al que culpan de la falta de vivienda y los altos precios del mercado, son cada vez más frecuentes. “Lo de Málaga es para echarse a llorar. Más de 100 publicaciones de pisos okupados en Idealista. Pero el problema de la vivienda son solo los pisos turísticos, ¿verdad?”, preguntan irónicamente a la ministra Isabel Rodríguez.

En un vídeo de poco más de dos minutos, la plataforma muestra varios ejemplos de los muchos que se pueden encontrar en el conocido portal inmobiliario. “El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados”, indican decenas de anuncios. “Activo ocupado”, “no se puede visitar, vivienda okupada” u “oportunidad para inversores” son otras de las frases que se repiten. La mayoría son pisos de entre 30.000 y 60.000 euros. Los mejor ubicados alcanzan los 120.000 euros y muchos de ellos tienen tres habitaciones.

Un problema generalizado
“Los afectados estamos muy cansados de escuchar a líderes políticos de todo tipo decir que la okupación no existe o que no es un problema. Por eso pensamos que recopilando los anuncios se puede mostrar con datos su existencia”, explicaba a LM la responsable de redes sociales de la Plataforma de Afectados por la Ocupación, quien no duda en plantear la pregunta que muchas víctimas se hacen al comprobar esta realidad: “¿Y el problema de la vivienda es de los pisos turísticos?”.

Como han advertido los expertos durante meses, la impunidad con la que operan los okupas gracias al decreto antidesahucios o la polémica Ley de Vivienda hace que muchos propietarios opten por retirar sus pisos del mercado del alquiler, lo que no solo reduce la oferta, sino que eleva el precio de los pocos pisos que quedan.

Además, tras iniciar la investigación, Esther tiene claro que este “es un problema que afecta en mayor o menor medida a todo el territorio español”. De hecho, asegura que su intención es extender el estudio a otras regiones del país. Su idea surgió durante unas vacaciones en Fuerteventura: “Por curiosidad, entré en Idealista para ver los precios de la zona. Cuál fue mi sorpresa al ver que, si seleccionas pisos en venta y ordenas por precio de menor a mayor, o los más baratos por metro cuadrado, empiezas a ver ‘okupado’, ‘okupado’, ‘okupado’…”. Sin embargo, este tema ya le rondaba desde hace tiempo, ya que algo similar le había sucedido cuando ayudó a unos familiares a buscar piso en Santa Pola (Alicante). “Al hacer una búsqueda más específica, también aparecían varios inmuebles así”, recuerda. Pronto se dio cuenta de que no era algo casual ni puntual, y lo demuestra lo que ha descubierto primero en Gran Canaria y luego en Málaga.

La letra pequeña
Casi todos los anuncios tienen dos características en común: se dirigen a inversores y ofrecen precios sorprendentemente bajos para las zonas en las que se encuentran. La razón es muy sencilla: quienes los compren pueden tardar hasta dos o tres años en echar a los okupas y empezar, por tanto, a sacar rentabilidad al inmueble. Además, tendrán que invertir una gran cantidad de dinero en abogados y no podrán solicitar una hipoteca hasta que desalojen a los okupas y pueda entrar un tasador. “Si alguien puede sacar beneficio de ahí, no serán personas necesitadas precisamente, sino empresas o individuos con solvencia”, subraya Esther.

Las inmobiliarias de los bancos, que están detrás de muchas de estas viviendas, ya lo advierten en los propios anuncios: “El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado”. Por eso, casi todos estos anuncios se publican apelando directamente a inversores con dinero en mano que no necesiten financiación, ya que la alternativa sería solicitar un préstamo personal, con el consiguiente alto tipo de interés, algo que ya ha arruinado a un sinfín de pequeños propietarios.

FUENTE: PLATAFORMA AFECTADOS  OCUPACIÓN