Abordar la compra de una casa de nueva construcción de manera óptima requiere varios pasos esenciales. Es crucial tener claridad en el presupuesto disponible, conocer las opciones hipotecarias, entender los impuestos aplicables y recabar información fundamental de la promotora, como la cédula de habitabilidad, los métodos de pago y los planos de la propiedad. ¿Qué […]
La nueva regulación propuesta para el mercado de alquiler de corta duración está a punto de aprbarse, y por lo que se conoce da la misma, está llamada a que la transparencia en los datos proporcionados por plataformas tipo Airbnb sea fundamental para garantizar que la irregularidad no impere en este sector. La posición de […]
Me complace informarles sobre una noticia reciente que afecta positivamente a los extranjeros que invierten en propiedades en España. La Dirección General de Tributos ha reconsiderado su posición con respecto a los impuestos sobre el Patrimonio y las grandes fortunas para los no residentes que tienen inversiones en el mercado inmobiliario español, ya sea de […]
Para muchas personas, la adquisición de una vivienda representa uno de los objetivos más cruciales en sus vidas. Esta acción proporciona un sentido significativo de seguridad. Sin embargo, a menudo se requiere solicitar una hipoteca bancaria para llevar a cabo esta transacción. Aunque el banco cobra intereses, también puede haber decidido que asumamos ciertos costos […]
Pasos a seguir por extranjeros para adquirir una propiedad en España Los ciudadanos extranjeros deben seguir una serie de etapas para completar el proceso de compra de una propiedad en España, desde la contratación de un experto hasta la gestión del Número de Identificación de Extranjero (NIE) y la apertura de una cuenta bancaria en […]
El Tribunal Supremo emitió recientemente una sentencia, confirmando la limitación de efectos contenida en la sentencia del Tribunal Constitucional número 182/2021 (STC 182/2021). Esta limitación implica que aquellos que no reclamaron antes del 26-10-2021, fecha en la que se dictó la sentencia, no podrán recuperar la plusvalía municipal indebidamente pagada debido a su inconstitucionalidad. El […]
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) podría anular aproximadamente un millón de hipotecas referenciadas al índice IRPH, lo que implicaría la devolución de 25.000 millones de euros. Esta semana se presenta como la última oportunidad para más de un millón de hogares españoles que buscan recuperar el dinero cobrado en exceso por […]
Durante años, el movimiento de ocupación ilegal, conocido como “okupa”, ha sabido cómo invadir casas y tomar posesión de ellas aprovechando los vacíos legales existentes en España. El problema de la “okupación” no deja de crecer en España, y por eso los partidos mas conservadores, prometen implementar desahucios exprés en 24 horas, siguiendo el ejemplo […]
Las hipotecas de alto riesgo disminuyen: los bancos adoptan una actitud más cautelosa y desaparece la demanda de compradores sin ahorros. En la actualidad, solo el 44% de las viviendas se adquieren mediante hipotecas, y el préstamo promedio en relación al valor de la vivienda (conocido como LTV, por sus siglas en inglés) ha caído […]
Los Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España, (COAPI) lamentamos que se apruebe una Ley Estatal por el Derecho a la Vivienda, sin tener en consideración la opinión de los profesionales expertos en el sector inmobiliario. Cabe recordar que los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria son Corporaciones de Derecho Publico, que se rigen, […]
