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La nueva Ley de Vivienda de uso turístico, un nuevo decreto de la Junta, que deja todo en manos de los demás

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Las autonomías se ven desbordadas por la proliferación de las viviendas de uso turístico (VUT). Este auge en la oferta española resultó sorprendente, obligando a implementar legislación de manera inminente. Aquí en Andalucía, esta semana se ha introducido un nuevo decreto. La normativa, insatisfactoria para casi todos, plantea incertidumbres sobre su efectividad al trasladar la […]

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Cómo comprar una vivienda de obra nueva (en plano) y no morir en el intento PARTE I

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Abordar la compra de una casa de nueva construcción de manera óptima requiere varios pasos esenciales. Es crucial tener claridad en el presupuesto disponible, conocer las opciones hipotecarias, entender los impuestos aplicables y recabar información fundamental de la promotora, como la cédula de habitabilidad, los métodos de pago y los planos de la propiedad. ¿Qué […]

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El nuevo reglamento europeo sobre alquileres turísticos supondrá “un antes y un después” en la persecución de la oferta ilegal de alquiler turístico

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La nueva regulación propuesta para el mercado de alquiler de corta duración está a punto de aprbarse, y por lo que se conoce da la misma, está llamada a que la transparencia en los datos proporcionados por plataformas tipo Airbnb sea fundamental para garantizar que la irregularidad no impere en este sector. La posición de […]

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Hacienda da marcha atrás en el hachazo fiscal a los extranjeros que invierten en el inmobiliario español

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Me complace informarles sobre una noticia reciente que afecta positivamente a los extranjeros que invierten en propiedades en España. La Dirección General de Tributos ha reconsiderado su posición con respecto a los impuestos sobre el Patrimonio y las grandes fortunas para los no residentes que tienen inversiones en el mercado inmobiliario español, ya sea de […]

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La modernización energética de una propiedad puede ahorrarle mucho dinero, además de aumentar el valor de la misma

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La modernización energética de una residencia conlleva un ahorro anual superior a los 300 euros, además de elevar su valor en el mercado inmobiliario. Este significativo avance en las condiciones del hogar no solo incrementa su atractivo, sino que también resulta en una revalorización que supera el costo de la remodelación en todas las capitales […]

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Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España COAPI: Comunicado Nueva ley de la vivienda 2023

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Los Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España, (COAPI) lamentamos que se apruebe una Ley Estatal por el Derecho a la Vivienda, sin tener en consideración la opinión de los profesionales expertos en el sector inmobiliario. Cabe recordar que los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria son Corporaciones de Derecho Publico, que se rigen, […]

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