El Tribunal Supremo ha reforzado el papel del arquitecto en los proyectos de cambio de uso de local a vivienda, una decisión necesaria para asegurar habitabilidad, seguridad y calidad residencial. Sin embargo, esta vía solo contribuirá a combatir la falta de vivienda en España si las viviendas resultantes se destinan exclusivamente a residencia habitual o alquiler tradicional de larga duración, y no a usos turísticos o temporales
Antes de comprar una vivienda, es fundamental comprobar que esté libre de cargas, deudas y afecciones fiscales. Te explicamos cómo prevenir reclamaciones de la administración en general y evitar sorpresas tras la firma
No es un error de cálculo. No es una gestión ineficiente. Es un sistema diseñado para que no sea sencillo que seas dueño de tu hogar. Hace unos días publicaba un estudio Blog Israel Huertas y hoy leo una publicación en el diario Expansión en el que se hacía eco de un estudio del economista […]
Comprar una vivienda en España se ha convertido en una carrera de obstáculos donde el mayor de ellos no es el precio del ladrillo, sino la insaciable voracidad de la administración. Bajo una maraña de siglas, tasas y tributos, el Estado —en sus tres niveles: central, autonómico y local— actúa como un socio silencioso que […]
La Ley de Vivienda nació con la intención de contener los precios del alquiler y facilitar el acceso a una vivienda asequible. Sin embargo, un reciente estudio de Fedea concluye que, aunque la regulación está logrando moderar las rentas en las zonas donde se aplica, también está provocando efectos secundarios que complican la entrada al […]
Para que un ciudadano británico pueda comprar una propiedad en Andalucía, el proceso ha cambiado ligeramente desde el Brexit, ya que ahora se considera a los británicos como ciudadanos de terceros países (fuera de la UE). Aquí tienes los pasos principales y los requisitos adicionales al NIE: 1. Obtención del NIE (Número de Identidad de […]
Si estás pensando en comprar vivienda, es normal que te preocupe lo que estás leyendo estos meses: algunas hipotecas fijas se han encarecido y el euríbor se mantiene en niveles que pueden influir en las cuotas de quienes van a tipo variable o tienen revisiones próximas. Ahora bien, dentro de esta situación hay una realidad […]
Guía: Nuevo Plan de Vivienda 2026-2030 en España El Gobierno ha aprobado el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, una hoja de ruta clave para los próximos años en materia de acceso a la vivienda. Llega con algo de retraso respecto a lo previsto inicialmente, pero incorpora acuerdos con las comunidades autónomas y nuevas medidas […]
El 41,3% de los ciudadanos la señala como el principal problema del país, aunque baja 2,2 puntos tras el récord de marzo. La economía y el empleo cierran el podio El Barómetro del CIS de abril confirma algo que ya parece una constante: **la vivienda lleva 17 meses consecutivos como el primer problema de los […]
Descubre qué es un poder notarial, para qué sirve, qué tipos existen y qué hay que hacer para otorgarlo. Te explicamos de forma clara cuándo se necesita, cómo funciona y qué aspectos conviene tener en cuenta antes de firmarlo.
