El Euríbor ha experimentado una subida imparable desde enero de 2022, alcanzando en marzo de 2023 una tasa del 3,647%. Esta subida supera las anteriores, lo que representa una carga para los hipotecados a tipo variable. Desde su creación, el Euríbor ha sufrido tres periodos de subidas, siendo la actual la más alta. Es difícil […]
Con todo lo que se está hablando sobre la nueva ley aprobada hoy, y resulta que este gobierno, pasa por alto el informe preceptivo del Consejo General del Poder Judicial, en el que se subrayan las competencias autonómicas en materia de vivienda.
Comisión de Apertura en Préstamos Hipotecarios: Análisis de la Sentencia del TJUE de marzo de 2023 La Comisión de Apertura de los préstamos hipotecarios ha sido objeto de múltiples sentencias dictadas por los Tribunales de Justicia en los últimos años. Sin embargo, diferentes interpretaciones dieron lugar a una jurisprudencia oscilante, lo que determinó que varias […]
Hipoteca fija, mixta o variable: ¿Cuál es la mejor opción para ti? La elección de la hipoteca adecuada para comprar una casa es una decisión importante. En este artículo, te ayudaremos a elegir la mejor opción al comparar entre las diferentes modalidades de hipotecas: fija, variable y mixta, para que puedas ver cuál de todas […]
La reciente modificación en la Ley de Impuestos que incluye nuevos gravámenes para la banca, energéticas y grandes fortunas, ha pasado desapercibida para muchos, pero su impacto en el sector inmobiliario podría ser significativo. Esta modificación en el Impuesto sobre el Patrimonio afecta directamente a los extranjeros no residentes que tengan inmuebles en España.
¿Cuáles son los requisitos necesarios para empadronarse en un municipio? Si te estás haciendo esta pregunta, es importante saber que estar empadronado en el lugar donde resides es de vital importancia para llevar a cabo trámites administrativos y recibir notificaciones del ayuntamiento. Sin embargo, ¿sabes cuáles son los documentos que necesitas para empadronarte y qué […]
Hace unos días un cliente me plantea la siguiente cuestión: Voy a comprar una vivienda que tiene 50 años de antigüedad y en un estado regular, con la finalidad de reformarla. El valor de la vivienda en el mercado es inferior al valor de referencia catastral. ¿Por qué valor tengo que liquidar el impuesto de […]
El Gobierno y el sector bancario han llegado a un acuerdo sobre las medidas que adoptarán para aliviar la carga hipotecaria de más de un millón de familias vulnerables o en riesgo de vulnerabilidad por la subida del Euríbor, preservando la estabilidad financiera, según ha informado el Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital. La […]
La adquisición de casa como inversión se impone como el segundo gran motivo de compra tan sólo por detrás de la necesidad de residir en un inmueble más grande. La vivienda ofrece una rentabilidad del 10%, un porcentaje muy superior a los Bonos del Estado a 10 años (2,6%) y los Depósitos (0,4%), según el […]
Desde el pasado 1 de enero, el nuevo valor de referencia de Catastro es la base imponible de impuestos tan importantes como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), Actos Jurídicos Documentados (AJD) o el Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISyD). Es decir, es la clave para determinar cuántos tributos hay que pagar por la compra, la herencia o la […]
