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Nerja

Reforma en mi propiedad, ¿qué tengo que hacer con la Comunidad de propietarios?

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Cuando adquirimos una vivienda o local, es común que, debido a su estado, preferencias personales o necesidades familiares, sea necesario realizar trabajos que, en muchos casos, implican una renovación completa o parcial de la vivienda. Es fundamental recordar que al comprar nuestra propiedad, también adquirimos una parte de un edificio cuyos elementos e instalaciones comunes […]

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La nueva Ley de Vivienda de uso turístico, un nuevo decreto de la Junta, que deja todo en manos de los demás

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Las autonomías se ven desbordadas por la proliferación de las viviendas de uso turístico (VUT). Este auge en la oferta española resultó sorprendente, obligando a implementar legislación de manera inminente. Aquí en Andalucía, esta semana se ha introducido un nuevo decreto. La normativa, insatisfactoria para casi todos, plantea incertidumbres sobre su efectividad al trasladar la […]

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Hacienda da marcha atrás en el hachazo fiscal a los extranjeros que invierten en el inmobiliario español

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Me complace informarles sobre una noticia reciente que afecta positivamente a los extranjeros que invierten en propiedades en España. La Dirección General de Tributos ha reconsiderado su posición con respecto a los impuestos sobre el Patrimonio y las grandes fortunas para los no residentes que tienen inversiones en el mercado inmobiliario español, ya sea de […]

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¿Sabor a Navidad? Si, Rute

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VEA EL VIDEO 360º¡¡¡¡   Si hay un lugar en Andalucía en el que la Navidad es probablemente la época más importante del año, ese es sin duda Rute. Emplazada en pleno centro de Andalucía, al sur de la provincia de Córdoba, en la comarca de la Subbética, entre Iznájar (ya hablaremos de esta maravilla […]

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El nuevo valor de referencia hace subir hasta un 17% los impuestos que se pagan al comprar vivienda usada

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Desde el pasado 1 de enero, el nuevo valor de referencia de Catastro es la base imponible de impuestos tan importantes como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), Actos Jurídicos Documentados (AJD) o el Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISyD). Es decir, es la clave para determinar cuántos tributos hay que pagar por la compra, la herencia o la […]

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Cómo reflejar el alquiler de vivienda en el IRPF

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Todos los propietarios que tengan viviendas alquiladas están obligados a declarar las rentas percibidas por el arrendamiento, ya que estos ingresos son considerados como rendimientos de capital inmobiliario. ¿Cómo se calcula? Ante Hacienda se paga por los rendimientos netos. Es decir, lo cobrado menos los gastos deducibles.  De esta cifra, se obtiene el rendimiento neto del arrendamiento, sobre el que se […]

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