La Junta de Andalucía amplía en 25 millones de euros los avales hipotecarios para jóvenes de hasta 40 años y anuncia una reducción progresiva del ITP desde 2027. Además, eleva a 200.000 euros el precio máximo de vivienda para beneficiarse de los tipos reducidos y superreducidos
La crisis de vivienda exige respuestas. Más vivienda, más suelo disponible, menos burocracia, seguridad jurídica y políticas que hagan posible construir y rehabilitar. Pero lo que Bruselas acaba de poner sobre la mesa puede conducirnos exactamente en la dirección contraria: a que la Administración decida quién puede comprar una vivienda, dónde y con qué finalidad. […]
Comprar una vivienda supone un importante esfuerzo económico, especialmente cuando se trata de una familia numerosa. Para aliviar parte de estos gastos, las administraciones públicas ofrecen distintos beneficios fiscales relacionados con la adquisición, la declaración de la renta y los impuestos municipales. Estas ventajas no son iguales en toda España: dependen de la comunidad autónoma […]
Comprar una vivienda en España se ha convertido en una carrera de obstáculos donde el mayor de ellos no es el precio del ladrillo, sino la insaciable voracidad de la administración. Bajo una maraña de siglas, tasas y tributos, el Estado —en sus tres niveles: central, autonómico y local— actúa como un socio silencioso que […]
Para que un ciudadano británico pueda comprar una propiedad en Andalucía, el proceso ha cambiado ligeramente desde el Brexit, ya que ahora se considera a los británicos como ciudadanos de terceros países (fuera de la UE). Aquí tienes los pasos principales y los requisitos adicionales al NIE: 1. Obtención del NIE (Número de Identidad de […]
Si estás pensando en comprar vivienda, es normal que te preocupe lo que estás leyendo estos meses: algunas hipotecas fijas se han encarecido y el euríbor se mantiene en niveles que pueden influir en las cuotas de quienes van a tipo variable o tienen revisiones próximas. Ahora bien, dentro de esta situación hay una realidad […]
Guía: Nuevo Plan de Vivienda 2026-2030 en España El Gobierno ha aprobado el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, una hoja de ruta clave para los próximos años en materia de acceso a la vivienda. Llega con algo de retraso respecto a lo previsto inicialmente, pero incorpora acuerdos con las comunidades autónomas y nuevas medidas […]
La reciente resolución del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha dado un vuelco a la situación de las hipotecas multidivisa en España. Esta decisión judicial refuerza los derechos de los consumidores y abre la puerta a que cerca de 20.000 afectados puedan anular sus cláusulas abusivas y recuperar su dinero. ¿Qué ha […]
El euríbor a 12 meses se mantiene en mínimos desde noviembre, situándose en una media provisional del 2,22%, lo que supone una ligera bajada en las cuotas de las hipotecas variables. Este escenario de estabilidad en los tipos de interés, junto con las nuevas ayudas públicas para la compra de vivienda que llegan en 2026, […]
Por qué es más que conveniente tener la preaprobación bancaria antes de mirar casas, porque el proceso de búsqueda de casa puede resultar desorientador. Hay mucho que aprender acerca de las hipotecas, los documentos y las visitas, y voy a contarte cuál es el paso más importante: conseguir la preaprobación bancaria antes de empezar a […]
