El Tribunal Supremo ha reforzado el papel del arquitecto en los proyectos de cambio de uso de local a vivienda, una decisión necesaria para asegurar habitabilidad, seguridad y calidad residencial. Sin embargo, esta vía solo contribuirá a combatir la falta de vivienda en España si las viviendas resultantes se destinan exclusivamente a residencia habitual o alquiler tradicional de larga duración, y no a usos turísticos o temporales
El euríbor a 12 meses se mantiene en mínimos desde noviembre, situándose en una media provisional del 2,22%, lo que supone una ligera bajada en las cuotas de las hipotecas variables. Este escenario de estabilidad en los tipos de interés, junto con las nuevas ayudas públicas para la compra de vivienda que llegan en 2026, […]
Estás vendiendo tu casa, entonces recuerda esto: las primeras impresiones cuentan, y el home staging consiste en presentar tu casa de la mejor manera posible, para que se vea genial en las fotografías y deje boquiabiertos a los compradores cuando crucen la puerta. El home staging trata de mostrar tu vivienda en su mejor versión, […]
¿Hasta cuándo vamos a mirar hacia otro lado? Las Administraciones y la bomba social de la vivienda La situación del acceso a la vivienda en España no es ya una preocupación. Es una emergencia. Y lo más grave no es que se haya llegado hasta aquí, sino que quienes tienen la capacidad de actuar siguen […]
¡Hola! Como agente inmobiliario comprometido con facilitar tu acceso a una vivienda, quiero informarte sobre las ayudas disponibles en 2025 para la compra, alquiler y rehabilitación de viviendas en España. Además, te proporcionaré enlaces directos para que puedas solicitar estas subvenciones de manera sencilla. 🏠 Ayudas para la compra de vivienda Si eres menor de […]
Cerrando la Operación Una vez que hayas seleccionado tu futura vivienda, el proceso de cierre implica la firma de varios contratos a medida que avanza: Contrato de arras: Este acto representa la reserva de la vivienda y requiere un desembolso inicial. Su incumplimiento conlleva penalizaciones para ambas partes y establece plazos y formas de pago […]
Me complace informarles sobre una noticia reciente que afecta positivamente a los extranjeros que invierten en propiedades en España. La Dirección General de Tributos ha reconsiderado su posición con respecto a los impuestos sobre el Patrimonio y las grandes fortunas para los no residentes que tienen inversiones en el mercado inmobiliario español, ya sea de […]
En promedio, una casa unifamiliar genera casi el 90% de su consumo energético al instalar diez paneles solares. Las alzas en los precios de la energía, combinadas con la inflación y los incrementos en las tasas, han llevado a muchas familias a considerar la instalación de sistemas de autoabastecimiento, como los paneles solares, en sus […]
El Gobierno y el sector bancario han llegado a un acuerdo sobre las medidas que adoptarán para aliviar la carga hipotecaria de más de un millón de familias vulnerables o en riesgo de vulnerabilidad por la subida del Euríbor, preservando la estabilidad financiera, según ha informado el Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital. La […]
El Tribunal Constitucional ha declarado inconstitucional el impuesto de plusvalía, lo que supone su anulación, y dejará de cobrarse por parte de los Ayuntamientos. Se trata de la tercera sentencia que el alto tribunal dicta contra este controvertido impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (IIVTNU), un tributo que aporta […]
