Una reciente sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid ha vuelto a poner en el punto de mira el conflicto creciente entre propietarios que alquilan viviendas para uso turístico y comunidades de vecinos que intentan poner freno a esta práctica. El tribunal ha rechazado la petición de una comunidad que pretendía prohibir el uso turístico […]
Junts finalmente se ha unido al PP, Vox y UPN para rechazar en el Pleno del Congreso la aceptación a trámite de la proposición de ley presentada por los socios a la izquierda del PSOE, que buscaba modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos con el fin de limitar los alquileres de temporada y de habitaciones. […]
# La Ley de Vivienda: Un Año de Fracaso Hoy se cumple un año desde la aprobación de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. Esta normativa prometía traer importantes cambios en el mercado residencial, especialmente en el ámbito de los arrendamientos. Sin embargo, la realidad ha demostrado que […]
No contentos con la chapuza inmensa que ha resultado ser la nueva ley de alquiler tradicional, que solo ha traído excasez en la oferta, a la ya excasez que reinaba antes de su puesta en vigor en juno del año pasado, pues de nuevo amenazan con intervenir el mercado del alquiler, esta vez, la ministra […]
Los nuevos avales del ICO, aprobados por el Gobierno, constituyen una línea de financiamiento de 2.500 millones de euros destinada a la compra de la primera vivienda para jóvenes menores de 35 años y familias con menores a su cargo. Esta iniciativa gubernamental busca ofrecer una solución concreta a un problema complejo que requiere de […]
Las autonomías se ven desbordadas por la proliferación de las viviendas de uso turístico (VUT). Este auge en la oferta española resultó sorprendente, obligando a implementar legislación de manera inminente. Aquí en Andalucía, esta semana se ha introducido un nuevo decreto. La normativa, insatisfactoria para casi todos, plantea incertidumbres sobre su efectividad al trasladar la […]
La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) ha expresado su preocupación acerca de la Ley de Vivienda de 2023. A pesar de ser promulgada como una legislación destinada a regular las relaciones contractuales entre arrendadores e inquilinos en beneficio social, la OCU considera que, en lo que respecta a los pagos de alquiler, establece medidas […]
Qué es el alquiler, con opción a compra El alquiler con opción a compra es un contrato doble, por tanto está formado por dos subcontratos. En el primer contrato aparecen las condiciones del alquiler de la vivienda en cuestión y en el segundo contrato figuran los aspectos relacionados a la compra de la vivienda. Lo normal en este contrato es […]
