Me complace informarles sobre una noticia reciente que afecta positivamente a los extranjeros que invierten en propiedades en España. La Dirección General de Tributos ha reconsiderado su posición con respecto a los impuestos sobre el Patrimonio y las grandes fortunas para los no residentes que tienen inversiones en el mercado inmobiliario español, ya sea de […]
La modernización energética de una residencia conlleva un ahorro anual superior a los 300 euros, además de elevar su valor en el mercado inmobiliario. Este significativo avance en las condiciones del hogar no solo incrementa su atractivo, sino que también resulta en una revalorización que supera el costo de la remodelación en todas las capitales […]
Los Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España, (COAPI) lamentamos que se apruebe una Ley Estatal por el Derecho a la Vivienda, sin tener en consideración la opinión de los profesionales expertos en el sector inmobiliario. Cabe recordar que los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria son Corporaciones de Derecho Publico, que se rigen, […]
El Euríbor ha experimentado una subida imparable desde enero de 2022, alcanzando en marzo de 2023 una tasa del 3,647%. Esta subida supera las anteriores, lo que representa una carga para los hipotecados a tipo variable. Desde su creación, el Euríbor ha sufrido tres periodos de subidas, siendo la actual la más alta. Es difícil […]
Con todo lo que se está hablando sobre la nueva ley aprobada hoy, y resulta que este gobierno, pasa por alto el informe preceptivo del Consejo General del Poder Judicial, en el que se subrayan las competencias autonómicas en materia de vivienda.
Comisión de Apertura en Préstamos Hipotecarios: Análisis de la Sentencia del TJUE de marzo de 2023 La Comisión de Apertura de los préstamos hipotecarios ha sido objeto de múltiples sentencias dictadas por los Tribunales de Justicia en los últimos años. Sin embargo, diferentes interpretaciones dieron lugar a una jurisprudencia oscilante, lo que determinó que varias […]
El Gobierno y el sector bancario han llegado a un acuerdo sobre las medidas que adoptarán para aliviar la carga hipotecaria de más de un millón de familias vulnerables o en riesgo de vulnerabilidad por la subida del Euríbor, preservando la estabilidad financiera, según ha informado el Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital. La […]
La adquisición de casa como inversión se impone como el segundo gran motivo de compra tan sólo por detrás de la necesidad de residir en un inmueble más grande. La vivienda ofrece una rentabilidad del 10%, un porcentaje muy superior a los Bonos del Estado a 10 años (2,6%) y los Depósitos (0,4%), según el […]
Todos los propietarios que tengan viviendas alquiladas están obligados a declarar las rentas percibidas por el arrendamiento, ya que estos ingresos son considerados como rendimientos de capital inmobiliario. ¿Cómo se calcula? Ante Hacienda se paga por los rendimientos netos. Es decir, lo cobrado menos los gastos deducibles. De esta cifra, se obtiene el rendimiento neto del arrendamiento, sobre el que se […]
El Tribunal Constitucional ha declarado inconstitucional el impuesto de plusvalía, lo que supone su anulación, y dejará de cobrarse por parte de los Ayuntamientos. Se trata de la tercera sentencia que el alto tribunal dicta contra este controvertido impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (IIVTNU), un tributo que aporta […]
