Las autonomías se ven desbordadas por la proliferación de las viviendas de uso turístico (VUT). Este auge en la oferta española resultó sorprendente, obligando a implementar legislación de manera inminente. Aquí en Andalucía, esta semana se ha introducido un nuevo decreto. La normativa, insatisfactoria para casi todos, plantea incertidumbres sobre su efectividad al trasladar la […]
La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha confirmado que ya trabaja con el Ministerio de Industria y Turismo, y quiere añadir a Economía y Hacienda para la regulación de los pisos turísticos, de la mano de las administraciones locales. para garantizar la función social de la vivienda, y en el caso de […]
¿Está sobrevaluado el precio de la vivienda en Europa? Los servicios técnicos de la Comisión Europea acaban de dar la respuesta en su informe reciente, y es contundente: sí lo está. Esto aplica no solo a España, sino a dos tercios de los países de la Unión Europea, donde los precios no se ajustan al […]
Cerrando la Operación Una vez que hayas seleccionado tu futura vivienda, el proceso de cierre implica la firma de varios contratos a medida que avanza: Contrato de arras: Este acto representa la reserva de la vivienda y requiere un desembolso inicial. Su incumplimiento conlleva penalizaciones para ambas partes y establece plazos y formas de pago […]
Abordar la compra de una casa de nueva construcción de manera óptima requiere varios pasos esenciales. Es crucial tener claridad en el presupuesto disponible, conocer las opciones hipotecarias, entender los impuestos aplicables y recabar información fundamental de la promotora, como la cédula de habitabilidad, los métodos de pago y los planos de la propiedad. ¿Qué […]
La nueva regulación propuesta para el mercado de alquiler de corta duración está a punto de aprbarse, y por lo que se conoce da la misma, está llamada a que la transparencia en los datos proporcionados por plataformas tipo Airbnb sea fundamental para garantizar que la irregularidad no impere en este sector. La posición de […]
Me complace informarles sobre una noticia reciente que afecta positivamente a los extranjeros que invierten en propiedades en España. La Dirección General de Tributos ha reconsiderado su posición con respecto a los impuestos sobre el Patrimonio y las grandes fortunas para los no residentes que tienen inversiones en el mercado inmobiliario español, ya sea de […]
El mercado de alquiler de viviendas se encuentra en un período de gran incertidumbre, con los precios alcanzando niveles históricos. De acuerdo con datos de fuentes consultadas, la creciente demanda se enfrenta a una oferta de pisos en alquiler que disminuye constantemente, debido a factores como la disminución de pequeños inversores y la incertidumbre generada […]
Para muchas personas, la adquisición de una vivienda representa uno de los objetivos más cruciales en sus vidas. Esta acción proporciona un sentido significativo de seguridad. Sin embargo, a menudo se requiere solicitar una hipoteca bancaria para llevar a cabo esta transacción. Aunque el banco cobra intereses, también puede haber decidido que asumamos ciertos costos […]
La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) ha expresado su preocupación acerca de la Ley de Vivienda de 2023. A pesar de ser promulgada como una legislación destinada a regular las relaciones contractuales entre arrendadores e inquilinos en beneficio social, la OCU considera que, en lo que respecta a los pagos de alquiler, establece medidas […]
