El Pleno del Tribunal Constitucional ha ratificado la mayor parte de la Ley de Vivienda impulsada por el gobierno de Pedro Sánchez y aprobada en mayo de 2023, la cual establece límites a las subidas del alquiler y regula la figura del gran tenedor, definido como el propietario de más de cinco o diez viviendas. […]
No contentos con la chapuza inmensa que ha resultado ser la nueva ley de alquiler tradicional, que solo ha traído excasez en la oferta, a la ya excasez que reinaba antes de su puesta en vigor en juno del año pasado, pues de nuevo amenazan con intervenir el mercado del alquiler, esta vez, la ministra […]
Los nuevos avales del ICO, aprobados por el Gobierno, constituyen una línea de financiamiento de 2.500 millones de euros destinada a la compra de la primera vivienda para jóvenes menores de 35 años y familias con menores a su cargo. Esta iniciativa gubernamental busca ofrecer una solución concreta a un problema complejo que requiere de […]
Las autonomías se ven desbordadas por la proliferación de las viviendas de uso turístico (VUT). Este auge en la oferta española resultó sorprendente, obligando a implementar legislación de manera inminente. Aquí en Andalucía, esta semana se ha introducido un nuevo decreto. La normativa, insatisfactoria para casi todos, plantea incertidumbres sobre su efectividad al trasladar la […]
La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha confirmado que ya trabaja con el Ministerio de Industria y Turismo, y quiere añadir a Economía y Hacienda para la regulación de los pisos turísticos, de la mano de las administraciones locales. para garantizar la función social de la vivienda, y en el caso de […]
¿Está sobrevaluado el precio de la vivienda en Europa? Los servicios técnicos de la Comisión Europea acaban de dar la respuesta en su informe reciente, y es contundente: sí lo está. Esto aplica no solo a España, sino a dos tercios de los países de la Unión Europea, donde los precios no se ajustan al […]
La nueva regulación propuesta para el mercado de alquiler de corta duración está a punto de aprbarse, y por lo que se conoce da la misma, está llamada a que la transparencia en los datos proporcionados por plataformas tipo Airbnb sea fundamental para garantizar que la irregularidad no impere en este sector. La posición de […]
Me complace informarles sobre una noticia reciente que afecta positivamente a los extranjeros que invierten en propiedades en España. La Dirección General de Tributos ha reconsiderado su posición con respecto a los impuestos sobre el Patrimonio y las grandes fortunas para los no residentes que tienen inversiones en el mercado inmobiliario español, ya sea de […]
Para muchas personas, la adquisición de una vivienda representa uno de los objetivos más cruciales en sus vidas. Esta acción proporciona un sentido significativo de seguridad. Sin embargo, a menudo se requiere solicitar una hipoteca bancaria para llevar a cabo esta transacción. Aunque el banco cobra intereses, también puede haber decidido que asumamos ciertos costos […]
La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) ha expresado su preocupación acerca de la Ley de Vivienda de 2023. A pesar de ser promulgada como una legislación destinada a regular las relaciones contractuales entre arrendadores e inquilinos en beneficio social, la OCU considera que, en lo que respecta a los pagos de alquiler, establece medidas […]
