El Catastro Inmobiliario es el registro administrativo del Ministerio de Hacienda y Función Pública en el que se describen los bienes inmuebles rústicos, urbanos y de características especiales. Está regulado por el Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario. Al contrario que sucede con el Registro de la Propiedad, la inscripción es obligatoria y gratuita. Esta descripción […]
Una de las mayores preocupaciones de los arrendatarios de inmuebles de alquiler, es del mal funcionamiento o daños causados por cualquier factor interno o externo, ya que existe una serie de dudas sobre quién debe hacerse cargo de las reparaciones correspondientes. Sin embargo, el arrendador y el arrendatario deben llegar a un acuerdo legal, que […]
El nuevo valor de referencia de Catastro, que ha entrado en vigor a principios de año, es la base imponible de impuestos tan importantes como el ITP, que se paga al comprar una casa usada, o del Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISyD). También afecta al Impuesto sobre el Patrimonio, el IRPF y la plusvalía. […]
La Comunidades de Regantes y Usuarios Fuente del Badén no podrá seguir dando servicio a los inmuebles desde el 1 de enero, cuando tendrán que contratar el servicio con Aguas de Narixa En plena sequía, con el embalse de La Viñuela al 17% de su capacidad, con apenas 28,2 hectómetros cúbicos almacenados, 16 menos que hace […]
El Tribunal Constitucional ha declarado inconstitucional el impuesto de plusvalía, lo que supone su anulación, y dejará de cobrarse por parte de los Ayuntamientos. Se trata de la tercera sentencia que el alto tribunal dicta contra este controvertido impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (IIVTNU), un tributo que aporta […]
A la hora de vender o alquilar una vivienda, se puede realizar a través de una agencia inmobiliaria o por cuenta del propietario. Según el Consejo General de Notarios, los datos de ventas de viviendas de marzo de 2021 representan una variación interanual del 83,72%, o 59.692 transacciones. Cada vez son más las personas que […]
Desde hoy, Viernes, 3 de Septiembre de 2021, el Artículo 28 de la Ley Hipotecaria, por el que los herederos no forzosos (hermanos, primos, sobrinos, …) no podían vender los inmuebles sin esperar dos años, por si aparecía algún otro heredero, lo que siempre se ha considerado muy injusto, por los costos que de por […]
Se suelen firmar contratos de arrendamientos de una vivienda con cláusulas nulas que alternan los derechos de los inquilinos La última reforma de alquiler, que entró en vigor el 5 de marzo de 2019, ha revisado parcialmente la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Sin embargo, todavía se suelen firmar contratos de arrendamiento de vivienda con […]
¿QUÉ ES EL DAFO? El DAFO es un documento del Ayuntamiento que certifica que el inmueble no puede ser objeto de penalización ni de demolición y que ofrece la máxima seguridad al comprador. Se trata básicamente de regular la situación legal de las fincas rústicas que no tienen licencia de primera ocupación y que se […]
[vc_row][vc_column][vc_column_text] El rastrillo de segunda mano de NERJA tiene lugar todos los domingos en horario de 8:00 horas de la mañana a 14:00 horas de la tarde. Está situado en el recinto del ayuntamiento, al final de la calle Cisne al lado de la rotonda. Cómo llegar al Mercadillo de Nerja En el mercadillo se […]
