Una reciente sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid ha vuelto a poner en el punto de mira el conflicto creciente entre propietarios que alquilan viviendas para uso turístico y comunidades de vecinos que intentan poner freno a esta práctica. El tribunal ha rechazado la petición de una comunidad que pretendía prohibir el uso turístico […]
Ley de Vivienda en Cataluña: ¿funciona realmente? La Ley de Vivienda en Cataluña ha generado mucha controversia desde su aplicación. Según la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, la normativa ha logrado bajar los precios del alquiler y garantizar estabilidad para los inquilinos, a la vez que se trabaja en aumentar la oferta de viviendas. Sin […]
Cuando se adquiere o reforma una vivienda antigua, es esencial garantizar que cumple con las normativas urbanísticas y de habitabilidad vigentes. Para ello, la licencia de primera ocupación se convierte en un trámite imprescindible, tanto para la seguridad de los futuros ocupantes como para asegurar la legalidad de la propiedad. ¿Qué es la licencia de […]
El nuevo Índice de Revisión de Alquileres de Vivienda (IRAV), implementado por el Instituto Nacional de Estadística (INE), ha suscitado críticas por parte de diversos actores del mercado inmobiliario. Este índice, que reemplaza al IPC como referencia para la actualización anual de las rentas de alquiler, se sitúa en un 2,28% para diciembre de 2024. […]
Motivos para la finalización del contrato de alquiler El contrato de alquiler puede finalizar por diferentes motivos, tanto por parte del propietario como del inquilino. Finalización por parte del propietario: Incumplimientos del inquilino: impagos, actividades molestas, etc. Finalización de las prórrogas legales. Necesidad de la vivienda para uso propio o de familiares de primer grado: […]
Tal y como adelantó su responsable de redes sociales en Libre Mercado, la Plataforma de Afectados por la Ocupación ha seguido investigando para evidenciar la gran cantidad de pisos que se venden con okupas dentro, lo que confirma el grave problema que existe en España, pese a que el Gobierno insista en que es un […]
Cerrar los apartamentos turísticos no será tan fácil como sugieren los recientes anuncios políticos. Mientras el Ayuntamiento de Barcelona se ha comprometido a eliminar todos estos pisos en cinco años, el Gobierno de Sánchez estudia modificar la ley para que los Airbnb no puedan operar en comunidades donde vivan vecinos. Sin embargo, estas medidas podrían […]
Aunque la izquierda política y mediática intenta minimizar el problema de la okupación en España, la realidad es que cada vez hay más víctimas de esta situación. Al conocido como okupa de patada en la puerta, se ha sumado en los últimos años el inquiokupa, aquel que alquila una vivienda, deja de pagar y se […]
# La Ley de Vivienda: Un Año de Fracaso Hoy se cumple un año desde la aprobación de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. Esta normativa prometía traer importantes cambios en el mercado residencial, especialmente en el ámbito de los arrendamientos. Sin embargo, la realidad ha demostrado que […]
No contentos con la chapuza inmensa que ha resultado ser la nueva ley de alquiler tradicional, que solo ha traído excasez en la oferta, a la ya excasez que reinaba antes de su puesta en vigor en juno del año pasado, pues de nuevo amenazan con intervenir el mercado del alquiler, esta vez, la ministra […]
