El euríbor a 12 meses se mantiene en mínimos desde noviembre, situándose en una media provisional del 2,22%, lo que supone una ligera bajada en las cuotas de las hipotecas variables. Este escenario de estabilidad en los tipos de interés, junto con las nuevas ayudas públicas para la compra de vivienda que llegan en 2026, […]
Una reciente sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid ha vuelto a poner en el punto de mira el conflicto creciente entre propietarios que alquilan viviendas para uso turístico y comunidades de vecinos que intentan poner freno a esta práctica. El tribunal ha rechazado la petición de una comunidad que pretendía prohibir el uso turístico […]
Junts finalmente se ha unido al PP, Vox y UPN para rechazar en el Pleno del Congreso la aceptación a trámite de la proposición de ley presentada por los socios a la izquierda del PSOE, que buscaba modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos con el fin de limitar los alquileres de temporada y de habitaciones. […]
# La Ley de Vivienda: Un Año de Fracaso Hoy se cumple un año desde la aprobación de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. Esta normativa prometía traer importantes cambios en el mercado residencial, especialmente en el ámbito de los arrendamientos. Sin embargo, la realidad ha demostrado que […]
No contentos con la chapuza inmensa que ha resultado ser la nueva ley de alquiler tradicional, que solo ha traído excasez en la oferta, a la ya excasez que reinaba antes de su puesta en vigor en juno del año pasado, pues de nuevo amenazan con intervenir el mercado del alquiler, esta vez, la ministra […]
Los nuevos avales del ICO, aprobados por el Gobierno, constituyen una línea de financiamiento de 2.500 millones de euros destinada a la compra de la primera vivienda para jóvenes menores de 35 años y familias con menores a su cargo. Esta iniciativa gubernamental busca ofrecer una solución concreta a un problema complejo que requiere de […]
Las autonomías se ven desbordadas por la proliferación de las viviendas de uso turístico (VUT). Este auge en la oferta española resultó sorprendente, obligando a implementar legislación de manera inminente. Aquí en Andalucía, esta semana se ha introducido un nuevo decreto. La normativa, insatisfactoria para casi todos, plantea incertidumbres sobre su efectividad al trasladar la […]
La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) ha expresado su preocupación acerca de la Ley de Vivienda de 2023. A pesar de ser promulgada como una legislación destinada a regular las relaciones contractuales entre arrendadores e inquilinos en beneficio social, la OCU considera que, en lo que respecta a los pagos de alquiler, establece medidas […]
Qué es el alquiler, con opción a compra El alquiler con opción a compra es un contrato doble, por tanto está formado por dos subcontratos. En el primer contrato aparecen las condiciones del alquiler de la vivienda en cuestión y en el segundo contrato figuran los aspectos relacionados a la compra de la vivienda. Lo normal en este contrato es […]
