Se suelen firmar contratos de arrendamientos de una vivienda con cláusulas nulas que alternan los derechos de los inquilinos La última reforma de alquiler, que entró en vigor el 5 de marzo de 2019, ha revisado parcialmente la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Sin embargo, todavía se suelen firmar contratos de arrendamiento de vivienda con […]
Tanto el gas propano como el gas butano tienen muchas características. Sin embargo, su uso y organización distingue los dos modos de instalación de energía de los lugares de vida. En este sentido, es importante comparar su costo y efectividad en el hogar, para que además de asegurar la eficiencia energética, el sistema también se […]
En comparación con años anteriores, el precio de la electricidad en 2021 cambiará, por lo que su coste se revisará ligeramente. Estas nuevas versiones estaban programadas para ser lanzadas en noviembre de 2020, pero debido a la crisis originada por el coronavirus, se pospondrán hasta el 1 de abril de este año. Este nuevo recibo […]
El gobierno ha realizado cambios importantes en la normativa, buscando proteger a las familias vulnerables en estado de alerta (hasta el 9 de mayo). Este cambio, que llega por sorpresa, se produce apenas un mes después de activar la prohibición de los desahucios. En concreto, el Real Decreto, que fue aprobado para introducir la condición […]
Cada vez que un inquilino sale de la casa o ingresa a un área residencial, cambiar la propiedad de los suministros es un proceso importante y, a veces, tedioso. Pero esto es muy importante. Debe hacerse bien, de lo contrario, si no se hace correctamente, puede causar inconvenientes y endeudamiento al propietario. Al cambiar de […]
El gobierno de coalición está negociando la redacción de una ley sobre un real decreto que prorroga la suspensión de los desalojos de viviendas hasta que finalice el estado de alarma, luego de que el Congreso descartara cambios a Podemos, ERC y Bildu en los presupuestos de 2021. La Cámara rechazó la propuesta porque no […]
Tras el varapalo sufrido con la sentencia del Tribunal Supremo que anulaba el modelo establecido para controlar los ingresos de los alquileres turísticos, el Ministerio de Hacienda ultima un nuevo sistema. Pretende introducir una nueva declaración informativa obligatoria para todas las personas, entidades y plataformas colaborativas como Airbnb relacionadas como el alquiler turístico, a través del decreto […]
La Gran Sala del Tribunal europeo confirma la norma en Francia, que exige autorización de los ayuntamientos para permitir el alquiler turístico. El TJUE ha dictaminado a favor de la Ley que se aplica en Francia que exige la autorización previa de los ayuntamientos para poner una vivienda en alquiler turístico. El tribunal considera que la […]
Y no, no afecta a la duración de los contratos o la limitación de avales Solo ha anulado, por su carácter inconstitucional, una disposición adicional del Real Decreto ley, que regulaba los contratos de alquiler de vivienda. En una sentencia se estima parcialmente el recurso interpuesto por el Partido Popular, que cuestionó la “extraordinaria y […]
El Gobierno ha aprobado, de nuevo, tras el varapalo que le dió el Congreso en Enero, un nuevo decreto de alquiler que alarga los contratos de 3 a 5 años (o 7 si el arrendador es una empresa) e impide subidas de renta dentro del contrato por encima del IPC. Será la tercera normativa reguladora del alquiler […]
