La reciente cancelación de la subida de la plusvalía municipal para 2026, tras la no convalidación del Real Decreto-ley en el Congreso, ha sido recibida como un alivio momentáneo para muchos. Sin embargo, al analizar con detenimiento la situación, la preocupación crece: esta medida no es más que un parche temporal en un sistema fiscal […]
El omnipresente Donald Trump quiere vetar a los grandes inversores en la vivienda unifamiliar ¿qué significa (de verdad) para el mercado, y como se puede interpretar si hiceramos en España lo mismo? En los últimos días, Donald Trump ha vuelto a colocar el foco en uno de los grandes temas políticos y económicos de Estados […]
La noticia ha saltado a los titulares: el precio de la Vivienda de Protección Oficial (VPO) ha marcado un nuevo máximo histórico, alcanzando los 1.195,7 euros por metro cuadrado a nivel nacional, según los últimos datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU) correspondientes al tercer trimestre de 2025. Si bien cualquier incremento de […]
Una reciente sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid ha vuelto a poner en el punto de mira el conflicto creciente entre propietarios que alquilan viviendas para uso turístico y comunidades de vecinos que intentan poner freno a esta práctica. El tribunal ha rechazado la petición de una comunidad que pretendía prohibir el uso turístico […]
En el sector inmobiliario, es ampliamente reconocido que la carga impositiva tiene un impacto significativo en el precio final de una vivienda. Diversos estudios han indicado que los impuestos pueden representar hasta un 25% del coste total de una propiedad, lo que supone un factor determinante en la accesibilidad y asequibilidad del mercado inmobiliario. ¿Cómo […]
Cuando se adquiere o reforma una vivienda antigua, es esencial garantizar que cumple con las normativas urbanísticas y de habitabilidad vigentes. Para ello, la licencia de primera ocupación se convierte en un trámite imprescindible, tanto para la seguridad de los futuros ocupantes como para asegurar la legalidad de la propiedad. ¿Qué es la licencia de […]
Comprar una casa es una de las decisiones financieras más importantes en la vida de cualquier persona. Una de las primeras preguntas que surgen al empezar este proceso es: “¿Qué hipoteca puedo permitirme?”. Responder a esta pregunta es fundamental para evitar una carga financiera excesiva y asegurar la estabilidad económica a largo plazo. Desde nuestro […]
Cerrar los apartamentos turísticos no será tan fácil como sugieren los recientes anuncios políticos. Mientras el Ayuntamiento de Barcelona se ha comprometido a eliminar todos estos pisos en cinco años, el Gobierno de Sánchez estudia modificar la ley para que los Airbnb no puedan operar en comunidades donde vivan vecinos. Sin embargo, estas medidas podrían […]
No contentos con la chapuza inmensa que ha resultado ser la nueva ley de alquiler tradicional, que solo ha traído excasez en la oferta, a la ya excasez que reinaba antes de su puesta en vigor en juno del año pasado, pues de nuevo amenazan con intervenir el mercado del alquiler, esta vez, la ministra […]
Cuando adquirimos una vivienda o local, es común que, debido a su estado, preferencias personales o necesidades familiares, sea necesario realizar trabajos que, en muchos casos, implican una renovación completa o parcial de la vivienda. Es fundamental recordar que al comprar nuestra propiedad, también adquirimos una parte de un edificio cuyos elementos e instalaciones comunes […]
