La “nueva” plusvalía municipal aprobada mediante Real Decreto Ley podría ser declarada inconstitucional. De hecho, el Tribunal Constitucional ha admitido a trámite los recursos del PP y Vox por considerar, entre otras cosas, que el uso de la fórmula del decreto ley es ilegal por no darse los motivos de “extraordinaria y urgente necesidad” que establece la […]
El nuevo valor de referencia de Catastro, que ha entrado en vigor a principios de año, es la base imponible de impuestos tan importantes como el ITP, que se paga al comprar una casa usada, o del Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISyD). También afecta al Impuesto sobre el Patrimonio, el IRPF y la plusvalía. […]
Amortizar la instalación de las placas solares esya una realidad, la utilización de esta energías renovables ya no es un gasto desorbitado. La inversión inicial es ahora más fácil de recuperar. 1. ¿Por qué los paneles solares son rentables? Los paneles solares también son rentables para viviendas unifamiliares y comunidades de vecinos. Tienen dos razones. […]
La electricidad verde permite a los consumidores más conscientes del ecosistema utilizar la electricidad obtenida de los recursos naturales. ¿A qué nos referimos con electricidad verde? La energía verde, también conocida como energía renovable o energía limpia, es energía producida a partir de fuentes 100% renovables. Esta se genera y se evacua a la red […]
Los préstamos hipotecarios no son el único gran gasto que supone la compra de una vivienda. De hecho, para formalizar el negocio y convertirse en dueño de la propiedad, son muchos los gastos e impuestos que hay que afrontar. Entre la tasación de la casa, el notario, el registro y los impuestos correspondientes (IVA, ITP […]
En comparación con años anteriores, el precio de la electricidad en 2021 cambiará, por lo que su coste se revisará ligeramente. Estas nuevas versiones estaban programadas para ser lanzadas en noviembre de 2020, pero debido a la crisis originada por el coronavirus, se pospondrán hasta el 1 de abril de este año. Este nuevo recibo […]
Si tiene la intención de comprar un inmueble a una persona residente en el extranjero, debe saber que el impuesto correspondiente al vendedor en la transmisión debe ser pagado por usted en el Ministerio de Hacienda antes de acudir a la notaría. Por tanto, el vendedor debe retener el 3% del precio de venta. En […]
El Tribunal de Justicia Europeo resuelve que el IRPH puede ser abusivo. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TUE) ha dictaminado hoy martes 3 de Marzo, de 2020, que la cláusula de un contrato de préstamo hipotecario celebrado entre un consumidor y un profesional, con el polémico índice hipotecario (IRPH), “está comprendido en […]
El Supremo reconoce la responsabilidad patrimonial del Estado legislador y le condena a devolver la cantidad de la plusvalía más las costas. La plusvalía municipal. El impuesto que grava el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana trae de cabeza a los contribuyentes, despachos de abogados y administraciones. Una reciente sentencia del Tribunal Supremo reconoce la responsabilidad patrimonial del […]
Cuando decidimos comprar una propiedad, la hipoteca se convierte en un trámite imprescindible en la mayoría de los casos. Para lo cual al menos, debemos contar con el 20% del capital ahorrado, ya que las entidades hipotecarias, no llegan más allá del 90% del valor de tasación. Una de las variables más importantes para determinar […]
