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El nuevo valor de referencia hace subir hasta un 17% los impuestos que se pagan al comprar vivienda usada

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Desde el pasado 1 de enero, el nuevo valor de referencia de Catastro es la base imponible de impuestos tan importantes como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), Actos Jurídicos Documentados (AJD) o el Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISyD). Es decir, es la clave para determinar cuántos tributos hay que pagar por la compra, la herencia o la […]

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Se prorroga el tope de los alquileres de viviendas hasta el 31 diciembre, Real Decreto-Ley 11/2022

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Como consecuencia de la continua subida de la inflación a causa del conflicto bélico ucraniano-ruso, Pedro Sánchez ha confirmado la llegada de nuevas medidas que estarán vigentes hasta el 31 de diciembre. Este nuevo paquete tiene un coste de 9.000 millones, que junto a las medidas actuales suman la cifra de 15.000 millones. Con este paquete, el […]

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El TRIBUNAL DE JUSTICIA DE LA UNION EUROPEA avala el reembolso de la totalidad de las cantidades pagadas de más por las cláusulas suelo

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Según el TJUE, ahora es posible solicitar la devolución de todos los meses pagados en exceso por plazos abusivos (donde se enmarcan plazos mínimos) y desde el principio, es decir, sin límite de tiempo. También este martes, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea se pronunció sobre la posibilidad de solicitar la devolución de […]

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Cómo reflejar el alquiler de vivienda en el IRPF

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Todos los propietarios que tengan viviendas alquiladas están obligados a declarar las rentas percibidas por el arrendamiento, ya que estos ingresos son considerados como rendimientos de capital inmobiliario. ¿Cómo se calcula? Ante Hacienda se paga por los rendimientos netos. Es decir, lo cobrado menos los gastos deducibles.  De esta cifra, se obtiene el rendimiento neto del arrendamiento, sobre el que se […]

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Hacienda y el Tribunal Supremo dan esperanza a los contribuyentes para no pagar plusvalía

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Los cambios regulatorios para legalizar y constitucionalizar el impuesto de plusvalía municipal entraron en vigencia el 10 de noviembre. La regla no es retroactiva, por lo que más contribuyentes de los que el gobierno espera están exentos de pagar el impuesto. Ahora, la Dirección General de Tributos, dependiente del Ministerio de Hacienda, ha aclarado las […]

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La Nueva Plusvalía Municipal Podría Declararse Inconstitucional

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La “nueva” plusvalía municipal aprobada mediante Real Decreto Ley podría ser declarada inconstitucional. De hecho, el Tribunal Constitucional ha admitido a trámite los recursos del PP y Vox por considerar, entre otras cosas, que el uso de la fórmula del decreto ley es ilegal por no darse los motivos de «extraordinaria y urgente necesidad» que establece la […]

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CATASTRO INMOBILIARIO, ¿Para qué sirve el catastro?

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El Catastro Inmobiliario es el registro administrativo del Ministerio de Hacienda y Función Pública en el que se describen los bienes inmuebles rústicos, urbanos y de características especiales. Está regulado por el Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario. Al contrario que sucede con el Registro de la Propiedad, la inscripción es obligatoria y gratuita. Esta descripción  […]

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Roturas, averías y desperfectos en el alquiler de una vivienda, ¿Quién las tiene que pagar?

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Una de las mayores preocupaciones de los arrendatarios de inmuebles de alquiler, es del mal funcionamiento o daños causados ​​por cualquier factor interno o externo, ya que existe una serie de dudas sobre quién debe hacerse cargo de las reparaciones correspondientes. Sin embargo, el arrendador y el arrendatario deben llegar a un acuerdo legal, que […]

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