Según datos del Ministerio de Fomento el parqué de viviendas en España se estima en casi 26 millones de viviendas a final de 2018; por otro lado, el Instituto Nacional de Estadística (INE) indica que el número de viviendas que se alquilan son el 17% del total, siendo el régimen de propiedad el 76% y […]
Alquilar una propiedad es siempre un desafío, tanto para los inquilinos como para los propietarios. Tan importante es encontrar un buen propietario como con un buen inquilino. Puede ser que el inquilino sea ruidoso y conflictivo. En este post, le damos las claves de este problema y cómo resolverlo. Propietarios frente a inquilinos ruidosos Cuando […]
La definición literal del Contrato de Arras «Es un contrato privado donde ambas partes (comprador y vendedor) pactan la reserva de la compraventa de bienes o inmuebles (como una vivienda), entregándose como prueba una cantidad de dinero en concepto de señal.” A pesar de ser un contrato privado, es de vital importancia redactarlo bien, pues […]
Con el objetivo de saber si el aumento del número de vivienda turística que en los últimos tiempos ha tenido lugar en muchas ciudades españolas es uno de los factores que está afectando al incremento del precio de la vivienda, se ha realizado un estudio para ver si es real o no. Gracias a los […]
El alto tribunal amplía la aplicación de la nueva ley hipotecaria a los préstamos firmados antes a su entrada en vigor La Justicia española está tratando de arreglar, algunas de las razones que hicieron que la crisis fuese especialmente difícil para el que tenía hipoteca. El Tribunal Supremo fijó ayer los criterios para aplicar en […]
El Consejo de Gobierno ha aprobado un Programa Andaluz de Medidas de Preparación ante la retirada del Reino Unido de la Unión Europea, en el que se recogen 112 medidas de preparación y contingencia con el fin de minimizar los efectos y las consecuencias del Brexit, especialmente en el Campo de Gibraltar. El 12 de marzo de 2019, el Consejo […]
Este martes se han publicado las conclusiones del Abogado General del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TUE), Maciej Szpunar, en las cuales ha defendido que el IRPH no es un índice transparente por el mero hecho de ser oficial y, por tanto, los jueces pueden estudiar si este es abusivo o no. A […]
Recientemente, el presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno, ha reiterado el firme compromiso del Gobierno andaluz con las familias en posesión de una vivienda en situación de irregularidad. Una condición que afecta, según una estimación de la Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio, a unos 300.000 inmuebles desde hace varias décadas. […]
El mercado de las segundas residencias en España sigue su crecimiento este verano con un aumento notable tanto de la demanda local como extranjera. En este sentido, el 70% de las segundas residencias en España están ubicadas en zonas costeras, tanto en la costa peninsular como en los archipiélagos de Baleares y Canarias. Las zonas […]
La Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía investiga 174 casos de viviendas protegidas en las que existen indicios de que sus propietarios las hayan alquilado para uso turístico. Los dueños de estos inmuebles se pueden exponer a sanciones que oscilan entre los 9.000 y los 10.000 euros. Actualmente, […]
