Cuando se adquiere o reforma una vivienda antigua, es esencial garantizar que cumple con las normativas urbanísticas y de habitabilidad vigentes. Para ello, la licencia de primera ocupación se convierte en un trámite imprescindible, tanto para la seguridad de los futuros ocupantes como para asegurar la legalidad de la propiedad. ¿Qué es la licencia de […]
El nuevo Índice de Revisión de Alquileres de Vivienda (IRAV), implementado por el Instituto Nacional de Estadística (INE), ha suscitado críticas por parte de diversos actores del mercado inmobiliario. Este índice, que reemplaza al IPC como referencia para la actualización anual de las rentas de alquiler, se sitúa en un 2,28% para diciembre de 2024. […]
Motivos para la finalización del contrato de alquiler El contrato de alquiler puede finalizar por diferentes motivos, tanto por parte del propietario como del inquilino. Finalización por parte del propietario: Incumplimientos del inquilino: impagos, actividades molestas, etc. Finalización de las prórrogas legales. Necesidad de la vivienda para uso propio o de familiares de primer grado: […]
Comprar una casa es una de las decisiones financieras más importantes en la vida de cualquier persona. Una de las primeras preguntas que surgen al empezar este proceso es: “¿Qué hipoteca puedo permitirme?”. Responder a esta pregunta es fundamental para evitar una carga financiera excesiva y asegurar la estabilidad económica a largo plazo. Desde nuestro […]
Junts finalmente se ha unido al PP, Vox y UPN para rechazar en el Pleno del Congreso la aceptación a trámite de la proposición de ley presentada por los socios a la izquierda del PSOE, que buscaba modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos con el fin de limitar los alquileres de temporada y de habitaciones. […]
Los propietarios de viviendas que estén considerando vender o alquilar deben estar al tanto de una nueva normativa europea que introduce un requisito adicional relacionado con la eficiencia energética. Cumplir con esta normativa será imprescindible tanto para firmar una escritura de compraventa como para formalizar un contrato de alquiler. Hasta ahora, era suficiente con disponer […]
Tal y como adelantó su responsable de redes sociales en Libre Mercado, la Plataforma de Afectados por la Ocupación ha seguido investigando para evidenciar la gran cantidad de pisos que se venden con okupas dentro, lo que confirma el grave problema que existe en España, pese a que el Gobierno insista en que es un […]
Cerrar los apartamentos turísticos no será tan fácil como sugieren los recientes anuncios políticos. Mientras el Ayuntamiento de Barcelona se ha comprometido a eliminar todos estos pisos en cinco años, el Gobierno de Sánchez estudia modificar la ley para que los Airbnb no puedan operar en comunidades donde vivan vecinos. Sin embargo, estas medidas podrían […]
Aunque la izquierda política y mediática intenta minimizar el problema de la okupación en España, la realidad es que cada vez hay más víctimas de esta situación. Al conocido como okupa de patada en la puerta, se ha sumado en los últimos años el inquiokupa, aquel que alquila una vivienda, deja de pagar y se […]
# La Ley de Vivienda: Un Año de Fracaso Hoy se cumple un año desde la aprobación de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. Esta normativa prometía traer importantes cambios en el mercado residencial, especialmente en el ámbito de los arrendamientos. Sin embargo, la realidad ha demostrado que […]
