Amortizar la instalación de las placas solares esya una realidad, la utilización de esta energías renovables ya no es un gasto desorbitado. La inversión inicial es ahora más fácil de recuperar. 1. ¿Por qué los paneles solares son rentables? Los paneles solares también son rentables para viviendas unifamiliares y comunidades de vecinos. Tienen dos razones. […]
Se suelen firmar contratos de arrendamientos de una vivienda con cláusulas nulas que alternan los derechos de los inquilinos La última reforma de alquiler, que entró en vigor el 5 de marzo de 2019, ha revisado parcialmente la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Sin embargo, todavía se suelen firmar contratos de arrendamiento de vivienda con […]
La electricidad verde permite a los consumidores más conscientes del ecosistema utilizar la electricidad obtenida de los recursos naturales. ¿A qué nos referimos con electricidad verde? La energía verde, también conocida como energía renovable o energía limpia, es energía producida a partir de fuentes 100% renovables. Esta se genera y se evacua a la red […]
Si tiene la intención de comprar un inmueble a una persona residente en el extranjero, debe saber que el impuesto correspondiente al vendedor en la transmisión debe ser pagado por usted en el Ministerio de Hacienda antes de acudir a la notaría. Por tanto, el vendedor debe retener el 3% del precio de venta. En […]
Cuestiones de tanto interés como la evolución previsible de los precios residenciales, el interés de los inversores por el alquiler, las expectativas relativas a la producción de vivienda de obra nueva, la posible reconversión de la vivienda turística y la composición y dificultades de la demanda vertebran el XII Observatorio de la Valoración, que analiza […]
El Instituto Nacional de Estadística (INE) lo confirma, por segundo mes consecutivo se produce un récord en el número de préstamos hipotecarios a tipo fijo. Así, el pasado marzo marcaron el máximo de la serie histórica: sobre el total de hipotecas constituidas para vivienda representaron el 41,9%, frente a un 58,1% de préstamos a tipo variable. Y […]
Los españoles recibieron casi 430.000 herencias en 2018, de las cuales, casi 47.000 fueron rechazadas, es decir, un 10,9% del total, según un informe del Consejo General de Economistas. Los futuros herederos deben tener en cuenta ciertas cuestiones como el impuesto de sucesiones o la plusvalía municipal para poder heredar un inmueble. Los pasos a dar, […]
Los gastos que tiene una compraventa de vivienda son: 1)Escritura pública en la notaría 2)Inscripción en el Registro de la Propiedad 3)Impuestos 4)Gestoría (si pedimos hipoteca) 5)Plusvalía municipal (aplicables solo al vendedor) La ley nos dice claramente qué gastos corresponde pagar al comprador y al vendedor (sólo la plusvalía municipal y el original de la escritura). Aunque […]
