Después de algo más de un mes de su aprobación definitiva en el Congreso de los Diputados, el Boletín Oficial del Estado del 16 de marzo de 2019, publica por fin, la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, conocida coloquialmente como la “nueva ley hipotecaria”. Esta nueva norma […]
Las hipotecas a tipo fijo están protagonizando una gran revolución en el mercado inmobiliario. En este ranking con las mejores hipotecas a tipo fijo de 2019 se comparan los tipos de interés, plazos y condiciones que ofrece cada banco. Hipotecas a tipo fijo: ¿Son mejores que las hipotecas a tipo variable? ¿Hipoteca a tipo fijo o variable? ¿Cuál es mejor? Es […]
La Comisión da dos meses para que los propietarios foráneos también se beneficien de la deducción del 60% en el IRPF La Comisión Europea anunció este jueves la apertura de un procedimiento de infracción a España al considerar que da un “trato fiscal discriminatorio” a los extranjeros que arriendan sus casas. De momento, Bruselas ha enviado una […]
El Gobierno ha aprobado, de nuevo, tras el varapalo que le dió el Congreso en Enero, un nuevo decreto de alquiler que alarga los contratos de 3 a 5 años (o 7 si el arrendador es una empresa) e impide subidas de renta dentro del contrato por encima del IPC. Será la tercera normativa reguladora del alquiler […]
No es nada nuevo que nuestra comunidad es una pequeña representación de nuestro planeta, ya que en poco menos de 8 provincias, salvo la jungla, están representados todos los paisajes posibles de nuestro planeta. La diversidad paisajística, la belleza de los decorados naturales y edificios históricos, una luz única y un clima privilegiado, una infraestructura […]
Estas son algunas de las principales medidas contenidas en la ley de crédito inmobiliario, que el Congreso ha aprobado este jueves. A partir del momento en que la ley sea efectiva, así serán los contratos hipotecarios. Entrada en vigor. Por una enmienda de Ciudadanos aprobada este jueves por el Congreso, la nueva ley de crédito inmobiliario […]
Ártículo escrito por Eduardo Amat Alcaraz, Notario de Puerto Lumbreras (Murcia) El otorgamiento de escrituras de préstamos hipotecarios, mayoritariamente asociadas a la compra de inmuebles para cuya adquisición se concede dicha financiación, es una de las operaciones más frecuentes, a la par que trascendentes, que autorizamos los notarios. Sin embargo, lo usual es que el protagonista principal, […]
Cuando alguien vende una vivienda, está obligado a pagar la famosa plusvalía municipal, a no ser que haya registrado pérdidas con la transmisión. Sin embargo, hay algunas estrategias para evitar pagar este impuesto, como actualizar el valor del inmueble conforme al IPC o incluir los gastos de urbanización del terreno, así como los gastos de […]
El Real Decreto 1070/2017, de 29 de diciembre, introduce un nuevo artículo 54.ter en el RGAT, regulando la obligación de informar sobre la cesión de uso de viviendas con fines turísticos. ⇒ Esta nueva obligación de información se establece con fines de prevención del fraude fiscal para las personas o entidades, en particular, las denominadas “plataformas colaborativas”, que intermedien en la cesión […]
¿Y ahora? Si, después de que fuese aprobada por decreto ley (lo que está solo permitido en caso de especial urgencia, y en lo que se ha convertido este gobierno, aprobando muchas leyes así) el pasado 14 de Diciembre, y con entrada en vigor el 19 de diciembre, la nueva ley de Alquileres, venía a […]
