Excelente oportunidad de inversión en Monachil | Solar finalista de 1.579 m² posibilidad de 3 chalets
Ubicado en una de las zonas residenciales más cotizadas y tranquilas de Monachil, este solar urbano representa una oportunidad excepcional tanto para promotores y constructores como para inversores privados que deseen desarrollar un proyecto residencial exclusivo al pie de Sierra Nevada y a un paso de Granada capital.
La parcela destaca por su morfología regular, su ubicacion en esquina y que da a tres calles distintas, su excelente orientación y un relieve idóneo que simplifica considerablemente los movimientos de tierra y las obras de urbanización.
Parámetros Urbanísticos y Potencial de Desarrollo:
Superficie total: 1.579 m² de suelo urbano directo.
Edificabilidad: 0,5 m²/m² (lo que permite una superficie construida total sobre rasante de hasta 789 m²).
Proyecto viable: Tipología idónea para la construcción de hasta 3 viviendas unifamiliares.
Parcela mínima exigida: 400 m² por vivienda, lo que garantiza parcelas amplias y holgadas para cada chalet, con espacio suficiente para jardines privados y zonas de aparcamiento.
Ubicación y Entorno:
El solar se encuentra en una zona residencial consolidada, rodeada de viviendas unifamiliares de alto nivel, lo que garantiza un vecindario tranquilo, seguro y de marcado carácter familiar. A espaldas de la imponente Sierra Nevada y del paraje natural de Los Cahorros, ofrece la combinación perfecta entre la paz de la naturaleza y una conectividad inmejorable con los servicios del día a día (colegios, instalaciones deportivas y comercios). Además, su cercanía a Granada capital (a tan solo 10 minutos en coche) aporta un valor residencial muy demandado e indiscutible en el mercado actual.
Un lienzo en blanco idóneo para dar vida a un proyecto residencial exclusivo en una de las ubicaciones más bellas, rentables y demandadas de la provincia de Granada.
