Finca con Casa de campo de 3 dormitorios con apartamento de 2 dormitorios en venta en Velez Málaga con 4 hectareas y produccion de aguacate

Impresionante finca rústica de 45.449 m² de superficie, dedicada principalmente a la producción de aguacate, con una media de 35.000 kg anuales, situada en un entorno natural privilegiado y muy bien comunicada.

La propiedad cuenta con una casa principal de una sola planta con 3 dormitorios, además de un apartamento independiente ideal para invitados, alquiler vacacional o personal de la finca. Desde la vivienda se disfrutan agradables vistas al entorno rural y a las plantaciones de aguacates.

El acceso es muy cómodo, disponiendo de dos caminos diferenciados, ambos asfaltados en su gran mayoría:

• Uno de ellos conduce directamente a la casa y zona residencial.
• El otro facilita el acceso a la zona de cultivo y explotación agrícola, permitiendo el tránsito de maquinaria y vehículos sin interferir con la vivienda.

La finca está plantada casi en su totalidad de aguacates en plena producción, todos ellos con sistema de riego por goteo automatizado, que se controla cómodamente desde una aplicación móvil, optimizando el consumo de agua y la gestión del cultivo.

En cuanto a suministros, la propiedad dispone de:

• Electricidad conectada a la red general, complementada con paneles solares, lo que reduce significativamente los costes energéticos.
• Agua de pozo propio y también de la comunidad de regantes, garantizando suministro estable tanto para la explotación agrícola como para la vivienda.
• Un depósito de 200.000 litros destinado al riego, y otro depósito independiente de 5.000 litros para el consumo doméstico de la casa.

La ubicación es otro de sus grandes atractivos:

• A tan solo 40 minutos del Aeropuerto de Málaga, con excelentes conexiones nacionales e internacionales.
• A escasos 15 minutos del centro de Vélez-Málaga y del Centro Comercial El Ingenio, donde se encuentran todos los servicios: supermercados, ocio, restauración, comercios y servicios básicos.

En conjunto, se trata de una finca muy completa, ideal tanto para quien busca una explotación agrícola rentable (con producción consolidada de aguacates), como para quien desea disfrutar de una vivienda en el campo, bien comunicada, autosuficiente en recursos y con grandes posibilidades de uso residencial y turístico.

Características De La Propiedad